财产损害赔偿纠纷 （2018）辽01民终9854号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨害。谭力作为刘彦生相邻业主，通过漏水走向，结合日常生活经验法则，可以判定漏水与谭力存在因果关系，谭力所述刘彦生房屋漏水并非由谭力造成，未提供证据加以证明，其应当承担相应责任。刘彦生要求谭力赔偿损失，符合法律规定，一审法院予以支持。关于损失金额，结合本案实际情况确定为12000元为宜。关于刘彦生要求房租4000元，因刘彦生仅提供房屋租赁协议，未提供实际租住于该房屋的证据，故该请求一审法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、《中华人民共和国侵权责任法》第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：被告谭力于判决生效之日起十五日内赔偿原告刘彦生财产损失12000元；二、驳回原告的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费206元，由被告谭力承担。二审中，双方没有提交新的

谭力与刘彦生财产损害赔偿纠纷二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽01民终9854号上诉人（原审被告）：谭力，男。被上诉人（原审原告）：刘彦生，男。委托诉讼代理人：赵春丽，女。委托诉讼代理人：孟祥梅，辽宁金正律师事务所律师。上诉人谭力因与被上诉人刘彦生财产损害赔偿纠纷一案，不服沈阳市浑南区人民法院（2018）辽0112民初259号民事判决，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭对本案进行了审理，本案现已审理终结……