（2015）徐民终字第02013号

签订的《内部施工协议书》，系胡四豹以个人的名义签订的，胡四豹并非系有施工资质的企业，违反了法律、行政法规的强制性规定，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条的规定，应为无效合同。合同虽然无效，但胡四豹已按约完成了建设工程并交付使用，胡四豹主张工程款，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条的规定，应予支持。涉案工程虽然属于三无工程，但并不影响胡四豹主张工程款。西盛公司辩解涉案工程没有进行竣工验收不具备支付工程款条件的意见，法院认为，在涉案工程已交付并已实际使用的情况下，西盛公司至今没有组织验收，其拖延验收的行为不应成为拒绝支付工程款的理由。西盛公司认为83号房屋没有出卖的意见，与双方在补充协议中的约定及事实均不符，其辩解意见法院不予采纳。综上，遂判决：西盛公司应于判决发生法律效力之日起十日内向胡四豹支付工程款295800元。上诉人西盛公司不服上述民事判决，向本院提起上诉称，1、上诉人与被上诉人签订的内部施工协议是无效的，按照无效原则涉案工程尚未验收合格，被上诉人要求工

签订的《内部施工协议书》，系胡四豹以个人的名义签订的，胡四豹并非系有施工资质的企业，违反了法律、行政法规的强制性规定，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条的规定，应为无效合同。合同虽然无效，但胡四豹已按约完成了建设工程并交付使用，胡四豹主张工程款，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条的规定，应予支持。涉案工程虽然属于三无工程，但并不影响胡四豹主张工程款。西盛公司辩解涉案工程没有进行竣工验收不具备支付工程款条件的意见，法院认为，在涉案工程已交付并已实际使用的情况下，西盛公

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）徐民终字第02013号上诉人（原审被告）江苏西盛建筑工程有限公司，住所地睢宁县红叶路天福润家超市5楼。送达地址睢宁县双沟镇临空大道1号。法定代表人张志勇，该公司经理。委托代理人冯鹏玉，江苏徐州古彭大众律师事务所律师。被上诉人（原审原告）胡四豹，个体户。送达地址睢宁县天马装饰城25号楼301室。上诉人江苏西盛建筑工程有限公司（以下简称西盛公司）因……