其他案由 （2017）川01执异2312号
裁判要旨
根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记”的规定，本案中，朱华琴、蔡循虎在法院查封前签订了合法有效的买卖合同并交纳全部房款，提供了确实、充分的证据证明其在查封前已合法占有使用该争议房屋，故其要求对争议房屋中止执行，符合前述司法解释的规定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，裁定如下： 中止位于四川省资中县水南镇资州大道南一段145号博航地产·财富国际地下商业幢1单元1-1-11号商铺的执行。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自 本裁
摘要
达州银行股份有限公司万源市支行、四川省博航房地产开发有限公司其他案由执行审查类执行裁定书 其他案由
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院 执 行 裁 定 书 (2017)川01执异2312号 案外人：朱华琴，女，1982年4月19日出生，汉族，住四川省资中县。 委托诉讼代理人：程志彬，资中县法律援助中心律师。 委托诉讼代理人：陈莉群，资中县船城法律服务所法律服务工作者。 案外人：蔡循虎，男，1979年4月21日出生，汉族，住四川省资中县。 委托诉讼代理人：程志彬，资中县法律援助中心律师。 委托诉讼代理人：陈……