追偿权纠纷 （2019）豫0102民初8633号
裁判要旨
原告九龙城公司与被告郭小梅之间签订的《商品房买卖合同》（合同编号：16002279901）、《合同补充协议》、《商品房买卖合同》补充条款，无证据证明存在《中华人民共和国合同法》第五十二条所规定的无效情形，当事人均应依照约定全面履行合同义务。 基于上述商品房的买卖，被告郭小梅与中国建设银行股份有限公司河南省分行（贷款人）签订《个人住房（商业用房）借款合同》（编号：410670021-2012-20161092248），原告九龙城公司为包含被告郭小梅在内的贷款提供有最高额保证。 上述借款合同关系及保证合同关系，无证据证明存在《中华人民共和国合同法》第五十二条所规定的无效情形，当事人均应依照约定全面履行合同义务。 被告郭小梅未按约定期限及金额偿还银行贷款本息，导致贷款人中国建设银行股份有限公司河南省分行要求原告九龙城公司承担连带责任保证。 原告九龙城公司为被告郭小梅代偿了贷款本息（含罚息）共计14305.37元，且为实现该债权支出律师费3000元，根据案涉《商品房买卖合同》补充条款第四条第1项约定：鉴于在房屋产权未办理完毕之前，出卖人应当为××向银行等金融机构的贷款承担连带担保责任，如××未
摘要
郑州九龙城房地产有限责任公司与郭小梅追偿权纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省郑州市中原区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0102民初8633号原告：郑州九龙城房地产有限责任公司，住所地：郑州市中原区西站路**。 法定代表人：王清志，职务：总经理。 委托诉讼代理人：张贞，河南成务律师事务所律师。 委托诉讼代理人：胡一帆，河南成务律师事务所实习律师。 被告：郭小梅，女，1990年3月19日出生，汉族，住河南省安阳市龙安区。 原告郑州九龙城房地产有限责任公司（以下……