确认合同效力纠纷 （2021）苏07民终2509号
裁判要旨
《中华人民共和国农村土地承包法》第五十二条规定：“发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。”张洪年系司坞村集体经济组织以外的个人，司坞村委会将村集体所有的土地发包给其之前，依法应当事先经过村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报镇人民政府批准。司坞村委会在与张洪年签订土地承包合同时，未经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，违反了法律规定的民主议定原则。关于李德庆是否具备诉讼主体资格的认定。《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十二条规定：“召开村民会议，应当有本村十八周岁村民的过半数，或者本村三分之二以上户的代表参加，村民会议所作决定应当经到会人员的过半数通过。”第二十六条规定：“村民代表会议有三分之二以及上组成人员参加方可召开，所作决定应当经到会人员的过半数同意。”依据上述法律规定，涉及村集体利益的决定，原则上应取得半数以上成年村民或村民代表的同意。张洪年、司坞村委会签订的承包合同违反了民主议定原
摘要
《中华人民共和国农村土地承包法》第五十二条规定：“发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。”张洪年系司坞村集体经济组织以外的个人，司坞村委会将村集体所有的土地发包给其之前，依法应当事先经过村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报镇人民政府批准。司坞村委会在与张洪年签订土地承包合同时，未经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，违反了法律规定的民主议定原则。关于李德庆是否具备诉讼主体资格的认定。《中华人民共和国村
正文（节选）
江苏省连云港市中级人民法院民 事 裁 定 书(2021)苏07民终2509号上诉人（原审原告）：李德庆，男，汉族，住连云港市赣榆区。被上诉人（原审被告）：连云港市赣榆区赣马镇司坞村村民委员会，住所地连云港市赣榆区赣马镇司坞村。负责人：司陵占。被上诉人（原审被告）：张洪年，男，汉族，住连云港市赣榆区。上诉人李德庆因与被上诉人连云港市赣榆区赣马镇司坞村村民委员会（以下简称司坞村委会）、张洪年确认合同效……