租赁合同纠纷 （2015）一中民终字第9735号

对于涉及紫凤凰公司与孙贞田是否存在租赁合同法律关系以及紫凤凰公司是否已合法取得涉案土地的使用权利有关的基本事实，原审法院未予查明。同时，《承包合同》约定孙贞田使用大棚及棚前空地500米，对于腾退棚前土地的诉讼请求原审法院在原审判决论理部分未作论述，判决主文亦未明确处理。综上所述，原审判决基本事实认定不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销北京市昌平区人民法院（2014）昌民初字第3838号民事判决；二、发回北京市昌平区人民法院重审。审判长　　柳适思审判员　　刘秋燕审判员　　王爱红二〇一五年十二月十六日书记员　　罗娇杨 百度搜索“”

对于涉及紫凤凰公司与孙贞田是否存在租赁合同法律关系以及紫凤凰公司是否已合法取得涉案土地的使用权利有关的基本事实，原审法院未予查明。同时，《承包合同》约定孙贞田使用大棚及棚前空地500米，对于腾退棚前土地的诉讼请求原审法院在原审判决论理部分未作论述，判决主文亦未明确处理。综上所述，原审判决基本事实认定不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销北京市昌平区人民法院（2014）昌民初字第3838号民事判决；二、发回北京市昌平区人民法院重审。审判长　　柳适思审判员　　刘秋燕审判员　　王爱红二〇一五年十二月十六日书记员　　罗娇杨 百度搜索“”

北京市第一中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）一中民终字第9735号上诉人（原审被告）孙贞田，男，1970年7月21日出生。被上诉人（原审原告）北京紫凤凰广告有限公司，住所地北京市东城区东四十条甲22号1幢B716。法定代表人陈燕苹，董事长。委托代理人谭文涛，男，1983年3月14日出生。委托代理人陈中贵，男，1975年5月15日出生。上诉人孙贞田因租赁合同纠纷一案，不服北京市昌平区人民法院……