（2015）渝二中法民终字第01233号

原巫溪县四海综合市场是经过规划、批准建设而成立，贺梅生个人为开办者，其产权已归个人，市场内的租赁户为经营者，开办者与经营者系平等主体之间的合同关系。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条的规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除租赁合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。被告夏纯保租用原贺梅生为开办者的巫溪县四海综合市场摊位，于2012年订立租期为1年的租赁合同，租赁合同到期后被告继续占用摊位，但未再订立书面合同。2013年7月25日三原告与贺梅生订立了《房屋买卖协议》，三原告继受了相应权利义务，被告与三原告也未订立书面租赁合同，三原告与被告夏纯保形成了不定期租赁合同关系。三原告作为出租人向被告发出《解除摊位租赁合同的通知》，单方解除不定期租赁合同，同时给予了合理的搬出期限，被告也认可收到该通知。被告在收到解除租赁合同的通知后，未按《中华人民共和国合同法》第九十六条第一款的规定起诉或提起仲裁确认解除行为的效力，三原告单方解除与被告不定期租赁合同关系的行为已经生效，双方之后也未达成新的租赁合同关系

原巫溪县四海综合市场是经过规划、批准建设而成立，贺梅生个人为开办者，其产权已归个人，市场内的租赁户为经营者，开办者与经营者系平等主体之间的合同关系。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条的规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除租赁合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。被告夏纯保租用原贺梅生为开办者的巫溪县四海综合市场摊位，于2012年订立租期为1年的租赁合同，租赁合同到期后被告继续占用摊位，但未再订立书面合同。2013年7月25日三原告与贺梅生订立了《房屋买卖协议》，三原告继受了相应权利义务，被告与

重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝二中法民终字第01233号上诉人（原审被告）夏纯保，男，1958年1月8日出生，汉族，住重庆市巫溪县。被上诉人（原审原告）刘发兵，男，1967年6月26日出生，汉族，住重庆市巫溪县。被上诉人（原审原告）唐文彬，男，1969年10月16日出生，汉族，住重庆市巫溪县。被上诉人（原审原告）李绪玖，男，1966年1月4日出生，汉族，住重庆市巫溪县。夏纯……