供用热力合同纠纷 （2016）京03民终13554号

依法成立的合同受法律保护，根据查明的事实，鹰飞腾达公司具有供暖资质，其从2013年8月承担天鹅湾及朝阳×小区供暖服务的义务并享有收取供暖费的权利。杨天宇作为北京市朝阳区朝阳×小区××室的业主，与鹰飞腾达公司之间形成事实上的供用热力合同关系，且供暖方式为集中供热，杨天宇理应按照国家规定向鹰飞腾达公司履行交纳供暖费的义务。从本案查明的事实看，杨天宇更改采暖方式，虽一定程度上减少了鹰飞腾达公司能源的消耗，但不改变集中供暖情况下其应交纳基础费用的义务，故法院对杨天宇应交纳的供暖费依法予以酌减。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百八十二条、第一百八十四条之规定。判决：1.杨天宇于本判决生效后10日内给付鹰飞腾达公司2013至2014年度部分供暖费4579.56元；2.驳回鹰飞腾达公司其他诉讼请求。二审中，鹰飞腾达公司提交中央空调切管照片三张，证明对杨天宇房屋的供暖管道并没有切开。杨天宇对此不予认可，称该照片无法反映管道归属，且无法证明双方存在供热关系。本院认为，本案的争议焦点是杨天宇是否应当向鹰飞腾达公司支付2013-2014年度部分供暖费。首先，关于杨天宇与鹰飞腾达公司之间是否具

依法成立的合同受法律保护，根据查明的事实，鹰飞腾达公司具有供暖资质，其从2013年8月承担天鹅湾及朝阳×小区供暖服务的义务并享有收取供暖费的权利。杨天宇作为北京市朝阳区朝阳×小区××室的业主，与鹰飞腾达公司之间形成事实上的供用热力合同关系，且供暖方式为集中供热，杨天宇理应按照国家规定向鹰飞腾达公司履行交纳供暖费的义务。从本案查明的事实看，杨天宇更改采暖方式，虽一定程度上减少了鹰飞腾达公司能源的消耗，但不改变集中供暖情况下其应交纳基础费用的义务，故法院对杨天宇应交纳的供暖费依法予以酌减。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百八十二条、第一百八十四条之规定。判决：1.杨天宇于本判决生效

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京03民终13554号上诉人（原审被告）：杨天宇，男，1961年6月29日出生。委托诉讼代理人：王暾，内蒙古诚誉律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：北京鹰飞腾达节能技术有限公司，住所地北京市通州区西集镇政府大街25号。法定代表人：张建林，经理。委托诉讼代理人：贾前坤，女，北京鹰飞腾达节能技术有限公司职员。上诉人杨天宇因与被上诉人北京鹰飞腾达节能……