（2021）豫17民终2196号

本案的争议重点是程凯作为本案原告主体资格是否适格问题。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六规定，第三人撤销之诉，是指在法律上有利害关系的案外第三人，因不能归责于自己的事由未能参加原案审理，但原案生效判决、裁定、调解书使其权利受到损害，可以请求法院撤销或者改变原案生效判决、裁定、调解书中对其不利部分的诉讼程序。闫明军与被告王勤梅将登记在王勤梅名下的房产（房权证遂灈字第××号）赠与给被告闫学才，并办理了公证，是其真实意思表示，不违反法律规定，该赠与行为有效。但该赠与行为的有效并不直接导致遂灈字第××号房产的所有权的转移。根据《中华人民共和国合同法》第一百八十七条“赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续”的规定和《中华人民共和国物权法》第六条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记”、第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”、第十四条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记薄时发生发生效力”、第十六条“不动产登记簿是物权归属和内容的根据”、第十七条

本案的争议重点是程凯作为本案原告主体资格是否适格问题。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六规定，第三人撤销之诉，是指在法律上有利害关系的案外第三人，因不能归责于自己的事由未能参加原案审理，但原案生效判决、裁定、调解书使其权利受到损害，可以请求法院撤销或者改变原案生效判决、裁定、调解书中对其不利部分的诉讼程序。闫明军与被告王勤梅将登记在王勤梅名下的房产（房权证遂灈字第××号）赠与给被告闫学才，并办理了公证，是其真实意思表示，不违反法律规定，该赠与行为有效。但该赠与行为的有效并不直接导致遂灈字第××号房产的所有权的转移。根据《中华人民共和国合同法》第一百八十七条“赠与的财产依法需要办理登记等手

河南省驻马店市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）豫17民终2196号上诉人（原审原告）：程凯，男，1973年6月11日出生，汉族，住河南省遂平县。委托诉讼代理人：祝连琪（系程凯妻子），女，1972年3月8日出生，汉族，住河南省遂平县。被上诉人（原审被告）：贾雪冬，男，1982年1月21日出生，汉族，住河南省驻马店市驿城区。被上诉人（原审被告）：闫学才，男，1977年4月11日出生，汉族，住……