商品房预售合同纠纷 （2016）闽01民终276号
裁判要旨
《商品房销售管理办法》规定房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。被告在讼争房屋交付前已委托福建省地质测绘院对讼争房屋开展测绘工作，并未违反法律法规的规定。测绘工作进行期间并不妨碍房屋的交付与接收，本案讼争房屋已通过竣工验收及消防验收合格，符合交付条件，被告福州中鼎投资有限公司在合同约定交房期限内通知原告办理房屋交接手续，没有违约。双方签订的《商品房买卖合同》并未以被告提交房屋面积实测数据为房屋交付条件，现原告林超以被告未提交房屋面积实测数据为由拒绝接收房屋不当，其关于被告支付违约金的诉讼请求不能支持。原告关于被告提交房屋面积实测数据及据实结算房价款的请求，可在后续合同履行中得到解决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，判决：驳回原告林超的诉讼请求。一审案件受理费人民币1506元，减半收取为753元，由原告林超负担。一审宣判后，原审原告林超不服，向本院提起上诉。上诉人林超上诉称：一审判决认定事实不清，适用法律错误，应予撤销。一、讼争《商品房买卖合同》补充协议第三条明确约定“在该商品房交付时，建筑面积以福州市房地产交
摘要
《商品房销售管理办法》规定房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。被告在讼争房屋交付前已委托福建省地质测绘院对讼争房屋开展测绘工作，并未违反法律法规的规定。测绘工作进行期间并不妨碍房屋的交付与接收，本案讼争房屋已通过竣工验收及消防验收合格，符合交付条件，被告福州中鼎投资有限公司在合同约定交房期限内通知原告办理房屋交接手续，没有违约。双方签订的《商品房买卖合同》并未以被告提交房屋面积实测数据为房屋交付条件，现原告林超以被告未提交房屋面积实测数据为由拒绝接收房屋不当，其关于被告支付违约金的诉讼请求不能支持。原告关于被告提交房屋面积实测
正文（节选）
福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽01民终276号上诉人（原审原告）林超，男，1988年1月30日出生，汉族，住福建省福州市晋安区。委托代理人林崑，男，1957年3月13日出生，汉族，住福建省宁德市蕉城区，系上诉人林超之父。被上诉人（原审被告）福州中鼎投资有限公司，住福建省福州市晋安区福新路中段1号楼（江盛楼）三楼。法定代表人张绍辉，董事长。委托代理人林丛挺、吴秀玲，福建天衡……