（2015）沪二中行初字第112号

被告虹口区政府和上海市政府提供证据真实、合法，与本案待证事实具有关联性，本院予以采信。原告提供证据1-5真实、合法，本院予以采信，证据6、7的内容涉及征收决定的合法性，不属于本案被诉征收补偿决定的审查范围，本院对此不予采信。经审理查明：虹口区政府于2014年3月31日作出虹府房征（2014）2号《上海市虹口区人民政府房屋征收决定》，并将征收决定及补偿方案在征收范围内进行了公告。虹口房管局委托上海市虹口第一房屋征收服务事务所有限公司承担房屋征收与补偿的具体工作。签约期限为2014年4月25日至2014年7月24日止，签约率达94.63%，超过规定85%协议生效的签约率，至虹口房管局报请虹口区政府作出补偿决定时，已经超过签约期限。被征收房屋在上述房屋征收决定的征收范围内，房屋性质为公房，承租人为原告陈达之，房屋类型为旧里，房屋用途为居住，承租部位：二层统楼，居住面积24.80平方米，建筑面积为38.20平方米，另有独用大卫生间（3.4平方米）。经八达国瑞公司评估，被征收房屋房地产市场评估单价为30，359元／平方米，估价时点为2014年3月31日（该地块评估均价为28，412元／平方米，评

被告虹口区政府和上海市政府提供证据真实、合法，与本案待证事实具有关联性，本院予以采信。原告提供证据1-5真实、合法，本院予以采信，证据6、7的内容涉及征收决定的合法性，不属于本案被诉征收补偿决定的审查范围，本院对此不予采信。经审理查明：虹口区政府于2014年3月31日作出虹府房征（2014）2号《上海市虹口区人民政府房屋征收决定》，并将征收决定及补偿方案在征收范围内进行了公告。虹口房管局委托上海市虹口第一房屋征收服务事务所有限公司承担房屋征收与补偿的具体工作。签约期限为2014年4月25日至2014年7月24日止，签约率达94.63%，超过规定85%协议生效的签约率，至虹口房管局报请虹口区政府

上海市第二中级人民法院行 政 判 决 书（2015）沪二中行初字第112号原告陈达之，女，1946年12月11日出生，汉族，户籍所在地上海市。委托代理人黄铁荣（原告丈夫），1949年3月15日出生，汉族，住上海市。委托代理人刘雨修，上海伟聚律师事务所律师。被告上海市虹口区人民政府，住所地上海市。法定代表人曹立强，上海市虹口区区长。委托代理人陈培贤，男。被告上海市人民政府，住所地上海市。法定代表人杨……