商品房预售合同纠纷 （2019）川0112民初6640号
裁判要旨
原告与被告自愿签订的《四川省商品房买卖合同(预售)》《铂悦城补充协议》《补充协议书》是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性效力性规定，均合法有效，双方均应恪守履行。 按照《四川省商品房买卖合同(预售)》的约定，交房日期为2018年12月31日，逾期交房时被告按日向原告支付已付购房款万分之一的违约金；按照《铂悦城补充协议》的约定，违约金金额最高不超过已支付房价款的百分之一；按照《补充协议书》的约定，被告如果在2019年7月31日以后交房，双方同意从2019年5月1日起至实际交付日期截止按原告已付房款金额每天万分之一的标准进行赔偿。 被告辩称双方约定的交房日期实际上是2019年7月31日，没有相应证据能够证明，原告也不予认可，本院对该意见不予采纳。 《建筑工程施工许可证》上虽然载明了铂悦城所有房屋的合同竣工日期为2019年5月28日，但该部分内容只是对合同约定的竣工日期的记载，并不是有关部门为被告确定的最早竣工时间，被告应当可以在此日期之前提前竣工。 被告明知合同约定的竣工日期是2019年5月28日，却仍然与原告约定在2018年12月31日前完成房屋基础设施设备、公共服务及
摘要
潘丽琴与四川隆阳房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省成都市龙泉驿区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0112民初6640号 原告：潘丽琴，女，1969年7月3日出生，汉族，住成都市龙泉驿区。 委托诉讼代理人：周冬平，泰和泰(拉萨)律师事务所律师。 被告：四川隆阳房地产开发有限公司，住所地四川省成都市龙泉驿区西河镇广场路87号城市家园2栋1层41号。 法定代表人：姚秉江，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：赵胜华，男，该公司法务……