（2014）沈中民五终字第31号

农村土地家庭承包的，承包方是本集体经济组织的农户，其本质特征是以本集体经济组织内部的农户家庭为单位实行农村土地承包经营。家庭承包方式的农村土地承包经营权属于农户家庭，而不属于某一个家庭成员。家庭成员中某个家庭成员死亡，应由该家庭成员中其它成员行使经营权。本案根据贾凤琴所提供的证据可以证明贾凤琴及廖淑玲、白金珊为同一集体经济组织下的农户家庭共同行使土地承包经营权，在白金珊、廖淑珍死亡后，依法应由贾凤琴行使承包经营权。贾凤琴有权依法自主决定土地承包经营权流转，基于土地流转而产生的收益应当归其所有。贾凤琴要求小洋河村委会支付土地流转租金5360元的诉讼请求应予支持。关于五第三人主张的承包土地收益可以进行继承的主张，于法无据，此款应属贾凤琴土地承包经营收益，对这一主张，不予支持。关于五第三人主张的白金珊与小洋河村委会签订的《耕地承包合同》无效的主张，由于土地承包合同系1998年签订，虽然廖淑珍曾与白凤贤为同一户口，但从1999年8月21日始廖淑珍即与贾凤琴归为同一户口，五第三人并无证据证明贾凤琴取得廖淑珍土地承包份额存在违法情形。庭审中双方均认可贾凤琴曾于承包期间自愿将部分土地交与廖淑珍共同生

农村土地家庭承包的，承包方是本集体经济组织的农户，其本质特征是以本集体经济组织内部的农户家庭为单位实行农村土地承包经营。家庭承包方式的农村土地承包经营权属于农户家庭，而不属于某一个家庭成员。家庭成员中某个家庭成员死亡，应由该家庭成员中其它成员行使经营权。本案根据贾凤琴所提供的证据可以证明贾凤琴及廖淑玲、白金珊为同一集体经济组织下的农户家庭共同行使土地承包经营权，在白金珊、廖淑珍死亡后，依法应由贾凤琴行使承包经营权。贾凤琴有权依法自主决定土地承包经营权流转，基于土地流转而产生的收益应当归其所有。贾凤琴要求小洋河村委会支付土地流转租金5360元的诉讼请求应予支持。关于五第三人主张的承包土地收益可以

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沈中民五终字第31号上诉人（原审第三人）：白凤珍，女，1945年2月1日出生，汉族，住辽宁省辽阳市宏伟区。上诉人（原审第三人）：白凤贤，女，1963年11月27日出生，汉族，住沈阳市沈北新区。上诉人（原审第三人）：白凤艳，女，1960年4月7日出生，汉族，住沈阳市新城子区。上诉人（原审第三人）：白金元，男，1954年11月1日出生，汉族，住沈阳……