租赁合同纠纷 （2013）民申字第1384号

雅仕维公司再审申请的理由不能成立。雅仕维公司与机场股份公司之间的租赁合同已经履行完毕。虽然双方约定了雅仕维公司在合同到期后有同等条件下的优先续约权，但雅仕维公司并没有当然的续约权利。其与机场股份公司继续订立租赁合同的前提应当是原合同订立条件的持续存在。由于机场股份公司整合机场广告资源，改变广告经营模式的原因，原租赁合同的履约条件和要约基础已经发生变化，并且雅仕维公司与德高动量公司在主体资格和承租区域范围等方面确实不存在同等条件，原审判决对雅仕维公司基于合同约定的同等条件下的优先续约权而提出的赔偿请求不予支持并无不当。综上，雅仕维公司的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款的规定，裁定如下：驳回上海雅仕维广告有限公司的再审申请。审判长　　陆效龙审判员　　奚向阳审判员　　杨兴业二〇一三年十二月二十日书记员　　许英林

雅仕维公司再审申请的理由不能成立。雅仕维公司与机场股份公司之间的租赁合同已经履行完毕。虽然双方约定了雅仕维公司在合同到期后有同等条件下的优先续约权，但雅仕维公司并没有当然的续约权利。其与机场股份公司继续订立租赁合同的前提应当是原合同订立条件的持续存在。由于机场股份公司整合机场广告资源，改变广告经营模式的原因，原租赁合同的履约条件和要约基础已经发生变化，并且雅仕维公司与德高动量公司在主体资格和承租区域范围等方面确实不存在同等条件，原审判决对雅仕维公司基于合同约定的同等条件下的优先续约权而提出的赔偿请求不予支持并无不当。综上，雅仕维公司的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形

中华人民共和国最高人民法院民 事 裁 定 书（2013）民申字第1384号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：上海雅仕维广告有限公司。法定代表人：林德兴，该公司董事长。委托代理人：张世国，北京市东卫律师事务所律师。委托代理人：石利明，北京市东卫律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：上海国际机场股份有限公司。法定代表人：贾锐军，该公司董事长。委托代理人：郭锐，上海市锦天城律师事务所律师……