企业借贷纠纷 （2019）粤05民终146号

本案二审争议的焦点是成鹏公司是否应向李作庭承担付还借款本息的责任。首先，李作庭与成鹏公司、马汉光之间的《协议书》名为合作开发，实为土地转让，违反我国关于土地转让的法律法规的相关规定，应认定为无效合同。其次，《中华人民共和国合同法》第五十六条规定，无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。本案中，李作庭与成鹏公司、马汉光之间的《协议书》是合同整体无效，而不是合同部分无效。故李作庭上诉主张成鹏公司应根据《协议书》第四条第2项规定承担还款责任缺乏法律依据。再次，《中华人民共和国合同法》第五十八条规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案中，关于财产返还问题，从本案查明的事实来看，涉案借款的实际收款人是马汉光，没有任何证据证明成鹏公司有收到涉案款项，故《协议书》被确定无效之后，马汉光负有返还涉案款项的义务；关于赔偿损失问题，李作庭、马汉光和成鹏公司在明知涉案土地为集体土地性质的情形下签订《协

本案二审争议的焦点是成鹏公司是否应向李作庭承担付还借款本息的责任。首先，李作庭与成鹏公司、马汉光之间的《协议书》名为合作开发，实为土地转让，违反我国关于土地转让的法律法规的相关规定，应认定为无效合同。其次，《中华人民共和国合同法》第五十六条规定，无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。本案中，李作庭与成鹏公司、马汉光之间的《协议书》是合同整体无效，而不是合同部分无效。故李作庭上诉主张成鹏公司应根据《协议书》第四条第2项规定承担还款责任缺乏法律依据。再次，《中华人民共和国合同法》第五十八条规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，

广东省汕头市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤05民终146号上诉人（原审原告）：李作庭。委托诉讼代理人：林继敏，广东思迪律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈健生，国信信扬律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：马汉光。被上诉人（原审被告）：汕头市成鹏实业有限公司。法定代表人：马汉光。上诉人李作庭因与被上诉人马汉光、被上诉人汕头市成鹏实业有限公司（下称成鹏公司）借款合同纠纷一案，不服汕头市潮……