装饰装修合同纠纷 （2016）粤06民终2368号

本案为装饰装修合同纠纷。《湖北清江土司酒楼装修工程施工合同》抬头处载明甲方为土司酒楼，甲方落款处虽仅有周杰签名，但周杰与万继平将装修工程发包给万穗公司施工的目的是为双方经营的土司酒楼实际使用，故与万穗公司就涉案装修工程达成合意的为土司酒楼、万继平、周杰，相关合同权利和义务均应由土司酒楼、万继平、周杰共同承担。万穗公司为涉案工程进行装修施工，但不具备相应施工资质，按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（一）项“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；……”的规定，涉案《湖北清江土司酒楼装修工程施工合同》应属无效。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”；第十三条规定：“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持”；第十四条第（三）项规定：“当事人对建设工程实际竣工日期

本案为装饰装修合同纠纷。《湖北清江土司酒楼装修工程施工合同》抬头处载明甲方为土司酒楼，甲方落款处虽仅有周杰签名，但周杰与万继平将装修工程发包给万穗公司施工的目的是为双方经营的土司酒楼实际使用，故与万穗公司就涉案装修工程达成合意的为土司酒楼、万继平、周杰，相关合同权利和义务均应由土司酒楼、万继平、周杰共同承担。万穗公司为涉案工程进行装修施工，但不具备相应施工资质，按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（一）项“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；……”

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤06民终2368号上诉人（原审被告、反诉原告）佛山市禅城区清江土司酒楼，住所地广东省佛山市禅城区。负责人万继平。委托代理人李峰，广东聚英华律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）佛山市万穗装饰设计工程有限公司，住所地广东省佛山市禅城区。法定代表人万庭峰，该公司总经理。委托代理人孔令文，北京市盈科（佛山）律师事务所律师。委托代理人崔洪宾。……