金融借款合同纠纷 （2019）辽0103民初5706号
裁判要旨
当事人的合法权益受法律保护。 原告与被告谭辉之间的借款合同关系成立，合法有效。 双方均应严格遵守合同约定的义务。 被告谭辉未按照约定归还欠款本息，已构成根本违约，原告主张被告谭辉一次性偿还欠款本息等费用，本院予以支持。 关于原告主张对沈阳市和平区北二马路69号3-6-3的房产行使优先受偿权的问题。 本案所涉房产上已办理抵押权登记，抵押权已经设立，原告此项诉讼请求，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条，判决如下：一、被告谭辉于本判决生效后十日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行借款本金584237元及利息（含罚息、复利）20466.6元（截止至2019年3月13日，自2019年3月14日起至实际清偿之日止的利息、罚息、复利按借款合同约定计算）；二、如被告谭辉逾期履行本判决第一项确定的给付义务，则原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行有权对被告谭辉抵押的位于沈阳市和平区北二马路69号3-6-3，建筑面积130.79平方米房产享有优先受偿权；三、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行的
摘要
上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行与谭辉金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
辽宁省沈阳市沈河区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0103民初5706号原告：上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行，住所地沈阳市沈河区奉天街**。 法定代表人：李国光，系该行行长。 委托诉讼代理人：白子洋，系辽宁圣法律师事务所律师。 被告：谭辉，男，汉族，1970年3月13日出生，住址沈阳市沈河区。 原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行与被告谭辉金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4……