（2014）一中行终字第9719号

根据《物业管理条例》第十六条第一款的规定，业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。本案中，北京法政实业集团有限公司等六上诉人以其系上地国际科技创业园（以下简称上地创业园）业主的名义，主张北京市海淀区人民政府上地街道办事处于2014年5月4日对上地创业园业主委员会的备案行为侵犯了上诉人合法权益，故诉至一审法院，请求撤销上述备案行为。但根据上述《物业管理条例》的规定，具有向相关主管部门申请业主委员会备案的适格主体应为业主委员会而非业主个人，业主个人的合法权益可通过业主大会实现。故北京法政实业集团有限公司等六上诉人以业主个人名义针对上地创业园业主委员会的备案行为提起诉讼缺乏法律依据，不具备针对业主委员会备案行为提起本案之诉的原告主体资格。根据《最高人民法院关于执行﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第十二条的规定，与具体行政行为有法律上利害关系的公民、法人或者其他组织对该行为不服的，可以依法提起行政诉讼。因此，一审法院裁定驳回北京法政实业集团有限公司等六上诉人的起诉正确，本院应予维持。北京法政实业集团有限公

根据《物业管理条例》第十六条第一款的规定，业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。本案中，北京法政实业集团有限公司等六上诉人以其系上地国际科技创业园（以下简称上地创业园）业主的名义，主张北京市海淀区人民政府上地街道办事处于2014年5月4日对上地创业园业主委员会的备案行为侵犯了上诉人合法权益，故诉至一审法院，请求撤销上述备案行为。但根据上述《物业管理条例》的规定，具有向相关主管部门申请业主委员会备案的适格主体应为业主委员会而非业主个人，业主个人的合法权益可通过业主大会实现。故北京法政实业集团有限公司等六上诉人以业主个

北京市第一中级人民法院行 政 裁 定 书（2014）一中行终字第9719号上诉人（一审原告）北京法政实业集团有限公司，住所地北京市昌平区北七家镇宏福大厦61608室。法定代表人王广发，董事长。上诉人（一审原告）北京上地科技投资有限公司，住所地北京市海淀区上地信息产业基地三街。法定代表人廖国华，董事长。上诉人（一审原告）北京恒远创新科技有限公司，住所地北京市海淀区上地信息产业基地3街3号楼3门202……