（2015）乌中民四终字564号

ＸＸＸ通过公证赠与的方式于1997年取得位于乌鲁木齐市铁西村5-4-26号3间被拆迁房屋的临时产权证和临时土地使用证，且依照安置协议书内容及ＸＸＸ提交的证据显示，其在当年还拥有乌鲁木齐市铁西村5-4-26号其余被拆迁房屋的临时产权证和临时土地使用权证，故在房屋拆迁安置时，其应对乌鲁木齐市铁西村5-4-26号被拆迁的9间房屋（合计201.45平方米）享有当然的权利，现因涉及的拆迁安置补充协议书上部分有签写“刘茂海”，其与刘茂海发生房屋权属争议，故认为，一、被拆迁房屋在拆迁安置时刘金道尚健在，刘金道在王与珍取得被拆迁房屋的临时房屋产证后的十余年的时间内（至刘金道去世前）均对ＸＸＸ取得被拆迁房屋的临时产权无异议，刘金道的妻子石秀芳亦在长期居住涉案房屋期间未对此提出异议；二、ＸＸＸ并没有将涉案房产赠与刘茂海的意思表示，其让刘茂海居住涉案房屋照顾老人并不能当然的认定其将房屋赠与刘茂海，刘茂海提供补充协议、部分缴费票据亦不能证实房屋即为其所有，且根据我国相关法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，涉案房屋的房屋产权证尚未办理至刘茂海名下，ＸＸＸ在此之前有权撤销；三、刘茂海认可其在涉案

ＸＸＸ通过公证赠与的方式于1997年取得位于乌鲁木齐市铁西村5-4-26号3间被拆迁房屋的临时产权证和临时土地使用证，且依照安置协议书内容及ＸＸＸ提交的证据显示，其在当年还拥有乌鲁木齐市铁西村5-4-26号其余被拆迁房屋的临时产权证和临时土地使用权证，故在房屋拆迁安置时，其应对乌鲁木齐市铁西村5-4-26号被拆迁的9间房屋（合计201.45平方米）享有当然的权利，现因涉及的拆迁安置补充协议书上部分有签写“刘茂海”，其与刘茂海发生房屋权属争议，故认为，一、被拆迁房屋在拆迁安置时刘金道尚健在，刘金道在王与珍取得被拆迁房屋的临时房屋产证后的十余年的时间内（至刘金道去世前）均对ＸＸＸ取得被拆迁房屋的临

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）乌中民四终字564号上诉人（原审被告）：刘茂海，男，1960年8月19日出生，汉族，无固定职业，住乌鲁木齐市。委托代理人：瞿军，乌鲁木齐市沙依巴克区正中法律服务所法律工作者。委托代理人：唐勇，乌鲁木齐市沙依巴克区正中法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：ＸＸＸ，女，1969年5月4日出生，汉族，乌鲁木齐市沙依巴克区青峰社区职……