（2015）石执异字第00035号

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。石建投房产公司称其购买河北龙城F04-4、F08-6号两套房屋符合该条司法解释的规定，应支持其异议请求，因石建投房产公司提交的中国建设银行网上银行电子回单、河北龙城开具的收据载明款项为预付款和借款，二份证据材料均无房款的记载，故石建投房产公司主张其已支付价款证据不足，本院不予支持。综上所述，石建投房产公司对执行标的不享有足以排除强制执行的权益，其异议不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第四百六十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。石建投房产公司称其购买河北龙城F04-4、F08-6号两套房屋符合该条司法解释的规定，应支持其异议请求，因石建投房产公司提交的中国建设银行网上银行电子回单、河北龙城开具的收据载

河北省石家庄市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）石执异字第00035号案外人石家庄市建设投资房地产开发有限公司，住所地石家庄市桥西区建国路668号401-403室。法定代表人吴春桦。申请人河北融投担保集团有限公司，住所地石家庄市中山西路983号。法定代表人马国斌，该公司董事长。被申请人河北龙城房地产开发有限公司，住所地石家庄市鹿泉区山前大道111号。法定代表人焦恬莹，该公司执行董事。本院在……