房屋拆迁管理（拆迁） （2019）苏03行初244号

公民等认为行政机关的行政行为侵犯其合法权益的，在符合《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条等的情况下，可以提起行政诉讼。首先，原告乔月山不具备本案原告主体资格。《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条规定，行政行为的相对人以及其他与行政行为存在利害关系的当事人，可以提起行政诉讼。所谓利害关系，是指其权利义务受到行政行为实际侵害或影响。本案中，乔月山以其为房屋所有权人为由提起本案行政诉讼。在征收补偿关系中，对于被征收房屋的所有权人，原则上以权属登记为准，在没有登记的情况下，征收部门可根据实际调查情况确认。涉案房屋及占用的土地均未进行权属登记。经行政机关确认，编号为C3-124号的房屋权利人是乔月良，而非乔月山。乔月山提交的与案外人乔月良等签订的协议确认被征收人为乔月良，故其提交的证据不能证明其为涉案房屋的被征收人，其与房屋拆除行为不存在利害关系。其次，原告提起本案诉讼不具有诉的利益，缺乏权利保护的必要性。按照乔月山的陈述，涉案房屋被拆除后才由乔月良签订补偿协议，签订补偿协议的行为说明乔月良认可对房屋实施的拆除行为。乔月良在接受本院询问时也称“协议已经签了，这个事情了了”，说明其对拆除房屋并

公民等认为行政机关的行政行为侵犯其合法权益的，在符合《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条等的情况下，可以提起行政诉讼。首先，原告乔月山不具备本案原告主体资格。《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条规定，行政行为的相对人以及其他与行政行为存在利害关系的当事人，可以提起行政诉讼。所谓利害关系，是指其权利义务受到行政行为实际侵害或影响。本案中，乔月山以其为房屋所有权人为由提起本案行政诉讼。在征收补偿关系中，对于被征收房屋的所有权人，原则上以权属登记为准，在没有登记的情况下，征收部门可根据实际调查情况确认。涉案房屋及占用的土地均未进行权属登记。经行政机关确认，编号为C3-124号的房屋权利人是乔月良

江苏省徐州市中级人民法院行 政 裁 定 书（2019）苏03行初244号原告乔月山，男，1970年××月××日生，汉族，住徐州市经济开发区。被告徐州市云龙区人民政府，住所地徐州市和平大道66号。法定代表人周天文，区长。委托代理人裴建平，江苏智临律师事务所律师。委托代理人于芳，徐州市云龙区住房和城乡建设局副局长。被告徐州市云龙区翠屏山街道办事处，住所地徐州市云龙区郭庄路187号。法定代表人王锋，主任……