（2017）辽06行终36号

被告东港市住房和城乡建设局作为房屋登记行政主管部门，负责辖区内房屋登记。本案中被告依第三人申请并提供了房屋买卖协议、房屋买卖契税发票及村房字第xxx、xxx号房屋所有权证等材料的情况下，为第三人办理了涉案房屋所有权转移登记，已尽到审查义务。原告在庭审中对涉案房屋所有权已发生转移亦予以认可。因此，该房屋所有权转移登记的行政行为证据确凿，适用法律、法规正确，符合法定程序。虽然查明被告在为第三人办理房屋所有权转移登记中存在诸如面积错误（322.65平方米登记为322.60平方米）、间数错误（10间登记为11间）等问题，但被告可依权利人（第三人）的申请予以更正登记。原告请求撤销被告房屋所有权转移登记行为没有法律依据。依据《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条之规定，判决驳回原告刘玉福的诉讼请求。案件受理费50元、公告费560元由原告刘玉福自行承担。上诉人刘玉福上诉称，被上诉人的变更登记程序违法，所有的变更登记行为均无效；被上诉人的变更登记行政行为缺乏必需的房屋权利人证明文件；被上诉人的变更登记行政行为，收集的房屋权利人证明文件，不能作为依据。综上所述，一审法院认为被上诉人已经尽到审查义务是错误

被告东港市住房和城乡建设局作为房屋登记行政主管部门，负责辖区内房屋登记。本案中被告依第三人申请并提供了房屋买卖协议、房屋买卖契税发票及村房字第xxx、xxx号房屋所有权证等材料的情况下，为第三人办理了涉案房屋所有权转移登记，已尽到审查义务。原告在庭审中对涉案房屋所有权已发生转移亦予以认可。因此，该房屋所有权转移登记的行政行为证据确凿，适用法律、法规正确，符合法定程序。虽然查明被告在为第三人办理房屋所有权转移登记中存在诸如面积错误（322.65平方米登记为322.60平方米）、间数错误（10间登记为11间）等问题，但被告可依权利人（第三人）的申请予以更正登记。原告请求撤销被告房屋所有权转移登记行

辽宁省丹东市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）辽06行终36号上诉人（原审原告）：刘玉福，男，1954年9月24日出生，汉族，农民。委托代理人：单哲宽，系辽宁鑫磊律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：东港市住房和城乡建设局，住所地东港市。法定代表人：赵庆华，系该局局长。委托代理人：何恒川，系辽宁仁正律师事务所律师。委托代理人：王明莉，女，1975年11月9日出生，汉族，系东港市住房和城乡建……