（2017）黑08行终52号

“法不溯及既往”原则是一项基本法治原则，本案中，原告取得佳房权证向字第××号房屋所有权证的时间是2007年9月27日，自2008年7月1日起实施《房屋登记管理办法》不具有溯及既往的效力，被告适用该办法的相关规定对原告进行处理决定，应认定为适用法律错误，应予以撤销。依据《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条第（二）项之规定，判决：一、撤销被告佳木斯市不动产登记中心于2016年12月13日作出的佳不动产中心撤字（2016）1号关于撤销佳房权证向字第××号房屋所有权证及房屋登记的处理决定书。二、限被告佳木斯市不动产登记中心在本判决生效后60日内，重新作出行政行为。案件受理费50元，由被告佳木斯市不动产登记中心承担。佳木斯市不动产登记中心上诉称，原审认定事实正确，但判决适用法律不当，应当予以撤销。上诉人作出的佳不动产中心撤字（2016）1号关于撤销佳房权证向字第××号房屋所有权证及房屋登记的处理决定书，适用法律并无不当。《房屋登记办法》第九十八条规定，本办法自2008年7月1日起施行，《城市房屋权属登记管理办法》(建设部令第57号)、建设部关于修改《城市房屋权属登记管理办法》的决定(建设部令第9

“法不溯及既往”原则是一项基本法治原则，本案中，原告取得佳房权证向字第××号房屋所有权证的时间是2007年9月27日，自2008年7月1日起实施《房屋登记管理办法》不具有溯及既往的效力，被告适用该办法的相关规定对原告进行处理决定，应认定为适用法律错误，应予以撤销。依据《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条第（二）项之规定，判决：一、撤销被告佳木斯市不动产登记中心于2016年12月13日作出的佳不动产中心撤字（2016）1号关于撤销佳房权证向字第××号房屋所有权证及房屋登记的处理决定书。二、限被告佳木斯市不动产登记中心在本判决生效后60日内，重新作出行政行为。案件受理费50元，由被告佳木斯市不动产

黑龙江省佳木斯市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）黑08行终52号上诉人（原审被告）佳木斯市不动产登记中心，住所地佳木斯市郊区长安西路2666号佳木斯市政府*号楼。法定代表人付礼鹏，该中心主任。委托代理人高云超，该中心法律顾问。被上诉人（原审原告）栾江，男，1973年1月28日出生，汉族，无职业，住佳木斯市向阳区。委托代理人栾景臣，男，1951年9月16日出生，汉族，佳木斯市人大常委会退休……