租赁合同纠纷 （2019）晋07民终1362号

李庆才与曹丽、郭建华签订《租赁协议》，系双方真实意思表示，且合同内容不违反法律规定，予以确认。对于2013年8月6日前的租金，双方已进行结算，并有郭建华出具的欠条为证，予以认定。2013年8月6日后的租金，因李庆才提交的证据不足以证明郭建华欠付租金情况及数额，不予支持。关于李庆才主张维护费、未返还设备费，因李庆才未提交相关证据予以证明，不予支持。李庆才提供的购房协议，售房方是沙峪二期改造工程项目部，郭建华是经手人，属于另一法律关系，不属本案调整范围。曹丽、郭建华系夫妻关系，且属租赁合同的承租方，曹丽、郭建华均在租赁合同上签名,故对所欠李庆才租金应共同支付。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第二百一十二条之规定，判决如下:一、曹丽、郭建华于判决生效后十日内支付李庆才设备租赁费86000元。二、驳回原被告的其他诉讼请求。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8229元，减半收取4114.5元，曹丽、郭建华负担975元，其余由李庆才负担。二审中，上诉人提交新的证据：一

李庆才与曹丽、郭建华签订《租赁协议》，系双方真实意思表示，且合同内容不违反法律规定，予以确认。对于2013年8月6日前的租金，双方已进行结算，并有郭建华出具的欠条为证，予以认定。2013年8月6日后的租金，因李庆才提交的证据不足以证明郭建华欠付租金情况及数额，不予支持。关于李庆才主张维护费、未返还设备费，因李庆才未提交相关证据予以证明，不予支持。李庆才提供的购房协议，售房方是沙峪二期改造工程项目部，郭建华是经手人，属于另一法律关系，不属本案调整范围。曹丽、郭建华系夫妻关系，且属租赁合同的承租方，曹丽、郭建华均在租赁合同上签名,故对所欠李庆才租金应共同支付。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四

山西省晋中市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）晋07民终1362号上诉人（原审原告）：李庆才，男，1955年5月15日出生，汉族，霍州市村民，现住灵石县。委托诉讼代理人：赵志勇，山西辉云律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：曹丽，女，1965年8月28日出生，汉族，灵石县新建街南曹家原沟居民，现住灵石县。被上诉人（原审被告）：郭建华，男，1965年9月11日出生，汉族，河南省夏邑县村民，现……