民间借贷纠纷 （2021）苏02民终447号

涉案借款虽然是用于仁德公司为余平所购房屋的解押，但根据双方签订的借款协议约定，借款人为张贤根，担保人为仁德公司。张贤根、仁德公司认为，仁德公司是借款人的主张，该院不予采纳。余平与张贤根、仁德公司签订的借款协议系当事人真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，各方应按约履行自己的义务。余平按约出借款项后，张贤根未按约还款，仁德公司也未履行担保责任。后双方经协商签订还款承诺，将还款期限延长至2019年3月26日，并对借款利息重新进行约定，该还款承诺系对借款协议内容作出的变更，也为合法有效。根据该还款承诺约定，张贤根至2019年3月26日归还借款时，还应支付利息10500元（月息约2分左右）。如若不能按时归还，则将按年利率36%重新计息归还。由于张贤根、仁德公司仍未按约履行还款义务，余平有权按还款承诺要求张贤根归还借款。余平在2019年6月14日向张贤根发短信催款时提出要求先扣付利息，已经支付的20000元为已付利息，张贤根表示没问题。因此，双方对于还款顺序进行了约定，即先扣付利息。即使双方未对此进行约定，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十一条规定

涉案借款虽然是用于仁德公司为余平所购房屋的解押，但根据双方签订的借款协议约定，借款人为张贤根，担保人为仁德公司。张贤根、仁德公司认为，仁德公司是借款人的主张，该院不予采纳。余平与张贤根、仁德公司签订的借款协议系当事人真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，各方应按约履行自己的义务。余平按约出借款项后，张贤根未按约还款，仁德公司也未履行担保责任。后双方经协商签订还款承诺，将还款期限延长至2019年3月26日，并对借款利息重新进行约定，该还款承诺系对借款协议内容作出的变更，也为合法有效。根据该还款承诺约定，张贤根至2019年3月26日归还借款时，还应支付利息10500元（

江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏02民终447号上诉人（原审被告）：蚌埠市仁德房地产有限责任公司，住所地安徽省蚌埠市淮上区朝阳北路**金地苑小区**楼****，统一社会信用代码91340300704916869R(1-1)。法定代表人：张贤根。被上诉人（原审原告）：余平，男，1966年8月8日生，汉族，住江苏省宜兴市。委托诉讼代理人：施雯，江苏施源律师事务所律师。原审被告：……