建设工程施工合同纠纷 （2019）渝0108民初17723号
裁判要旨
根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的，建设工程施工合同无效。 本案被告与原告签订《乐和樱花谷整体施工合同》，将“乐和樱花谷景区”建设项目发包给不具有相应资质的原告，违反法律、行政法规的强制性规定，应属无效。 《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。 有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。” 本案原告在合同签订后，按照合同约定的施工内容，已完成桃花381株、樱花1192株的苗木种植，且经被告验收，所种植苗木无法返还，被告应向原告折价补偿。 针对被告抗辩不应按照《乐和樱花谷整体施工合同》约定的苗木单价计算苗木价款。 本院认为，虽然《乐和樱花谷整体施工合同》因原告无相应资质而无效，但是双方对苗木单价的约定是双方协商一致的结果，是双方真实的意思表示，可参照合同约定的苗木单价，计算苗木折价款。 故本院对原告要求被告按照合同约定的苗木单价支付剩余苗木款203358元
摘要
李源与重庆市南岸区乐和人家农业专业合作社联合社建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
文书内容重庆市南岸区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0108民初17723号原告：李源，女，汉族，1990年4月2日出生，住重庆市南岸区。 委托诉讼代理人：赵崇伦，重庆市南岸区迎龙法律服务所法律工作者。 被告：重庆市南岸区乐和人家农业专业合作社联合社，住所地重庆市南岸区峡口镇西流村焦园村民小组，统一社会信用代码93500108MA5UR30J4M。 法定代表人：刘建，职务社长。 委托诉讼代……