其他行政行为 （2017）最高法行申5612号

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条第一款的规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定。本案中，房屋征收部门与马丽萍未能在补偿方案确定的期限达成补偿协议，宣城市宣州区人民政府有权作出征收补偿决定。宣州区人民政府在作出12号《补偿决定》之前，按照《国有土地上房屋征收评估办法》的规定，采取少数服从多数的方式选定评估机构、告知入户评估时间、调取房屋所有权证，并根据房屋征收补偿方案及评估结果，作出被诉的征收补偿决定。该补偿决定给予马丽萍货币补偿和产权调换的选择权，货币补偿金额以房地产市场评估价格确定，产权调换房屋安置在乐业丹桂园小区并按照补偿方案给予无偿赠送9℅的高层系数即8.04平方；临时安置费、搬迁费等均按照补偿方案所确定的标准给予补偿，并将补偿款进行提存。该征收补偿决定认定事实清楚，适用法规正确，程序合法。关于评估报告问题。评估机构采用收益法进行评估，并未违反《国有土地上房屋征收评估办法》的规定。评估报告作出后，实施单位宣州区西林街道办事处进行了送达

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条第一款的规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定。本案中，房屋征收部门与马丽萍未能在补偿方案确定的期限达成补偿协议，宣城市宣州区人民政府有权作出征收补偿决定。宣州区人民政府在作出12号《补偿决定》之前，按照《国有土地上房屋征收评估办法》的规定，采取少数服从多数的方式选定评估机构、告知入户评估时间、调取房屋所有权证，并根据房屋征收补偿方案及评估结果，作出被诉的征收补偿决定。该补偿决定给予马丽萍货币补偿和产权调换的选择权，

中华人民共和国最高人民法院行 政 裁 定 书（2017）最高法行申5612号再审申请人(一审原告、二审上诉人)：马丽萍，女，1969年11月23日出生，汉族，户籍地安徽省宣城市宣州区，经常居住地宣城市宣州区再审被申请人（一审被告、二审被上诉人）：安徽省宣城市宣州区人民政府，住所地安徽省宣城市区状元北路22号。法定代表人汪侃，该区人民政府区长。再审申请人马丽萍因诉宣城市宣州区人民政府（以下简称宣州区……