金融借款合同纠纷 （2021）鲁02民终1773号

本案系金融借款合同纠纷。农商行城阳支行提交的崂山区城阳镇（乡）城信协议字第931043、931054号《中国农业银行崂山区办事处担保借款协议书》及1996年3月26日的两份《中国农业银行崂山区办事处担保借款协议书》均系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。崂山区城阳镇（乡）城信协议字第931043、931054号《中国农业银行崂山区办事处担保借款协议书》的借款人为环保设备厂，担保人为城阳镇仲村村民委员会，王元瑞以环保设备厂负责人身份在担保借款协议书上盖章，王元瑞非担保借款协议书当事人。根据合同的相对性原则，农商行城阳支行无权以案涉担保借款协议书直接起诉王元瑞，要求王元瑞归还环保设备厂逾期未还的贷款及利息。 1998年7月17日，王元瑞主动申请以家庭共有财产抵顶环保设备厂欠付的逾期贷款及利息，与青岛市城阳区田城农村信用合作社签订《房产抵贷协议书》的行为，应当认定为王元瑞自愿加入环保设备厂与农商行城阳支行之间的债务，该《房产抵贷协议书》属于王元瑞与农商行城阳支行达成的以物抵债协议。双方以王元瑞房屋抵顶逾期贷款的约定，违反法律对宅基地上房屋流通的禁止性规定无效。因王

本案系金融借款合同纠纷。农商行城阳支行提交的崂山区城阳镇（乡）城信协议字第931043、931054号《中国农业银行崂山区办事处担保借款协议书》及1996年3月26日的两份《中国农业银行崂山区办事处担保借款协议书》均系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。崂山区城阳镇（乡）城信协议字第931043、931054号《中国农业银行崂山区办事处担保借款协议书》的借款人为环保设备厂，担保人为城阳镇仲村村民委员会，王元瑞以环保设备厂负责人身份在担保借款协议书上盖章，王元瑞非担保借款协议书当事人。根据合同的相对性原则，农商行城阳支行无权以案涉担保借款协议书直接起诉王元瑞，要求王元

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)鲁02民终1773号 上诉人（原审原告）：青岛农村商业银行股份有限公司城阳支行，住所地青岛市城阳区。 主要负责人：范元钊，行长。 委托诉讼代理人：刘娟，山东众成清泰（城阳）律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：王元瑞，男，1945年4月22日出生，汉族，住青岛市城阳区。 委托诉讼代理人：刘明，山东鲁青律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）……