委托合同纠纷 （2019）沪01民终15004号

本案朱雨芬、王三娟与五角公司争议的焦点在于朱雨芬、王三娟是否有权行使解除权解除朱雨芬、王三娟与五角公司签订的《委托经营管理合同》。本案朱雨芬、王三娟主张系争商铺长期处于空置状态，五角公司怠于履行合同义务，导致朱雨芬、王三娟的权利受到侵害，朱雨芬、王三娟无法达到合同目的，故依照合同法九十四条第（四）项的规定主张解除合同，朱雨芬、王三娟同时主张其作为《委托经营管理合同》的委托人，应享有任意解除权，在目前五角公司怠于履行受托人义务，导致委托人利益严重受损的情况下，朱雨芬、王三娟有权按照合同法第四百一十条规定解除合同；五角公司则辩解应当将《委托经营管理合同》第三条及第五条5.2的内容结合起来，双方约定的合同履行期限是从2016年1月1日起算5年，5年内朱雨芬、王三娟是不能解除合同的，5年期满后朱雨芬、王三娟可以通过业主委员会或由业主共同提出解除合同，现《委托经营管理合同》仍在履行期间内，所以朱雨芬、王三娟要求解除合同没有法律依据和合同约定依据。对此朱雨芬、王三娟补充主张合同第五条5.2是格式条款，限制了业主解除合同的权利，且没有进行黑体或者划线提示，应当认定无效，结合合同第十一条11.3合同从

本案朱雨芬、王三娟与五角公司争议的焦点在于朱雨芬、王三娟是否有权行使解除权解除朱雨芬、王三娟与五角公司签订的《委托经营管理合同》。本案朱雨芬、王三娟主张系争商铺长期处于空置状态，五角公司怠于履行合同义务，导致朱雨芬、王三娟的权利受到侵害，朱雨芬、王三娟无法达到合同目的，故依照合同法九十四条第（四）项的规定主张解除合同，朱雨芬、王三娟同时主张其作为《委托经营管理合同》的委托人，应享有任意解除权，在目前五角公司怠于履行受托人义务，导致委托人利益严重受损的情况下，朱雨芬、王三娟有权按照合同法第四百一十条规定解除合同；五角公司则辩解应当将《委托经营管理合同》第三条及第五条5.2的内容结合起来，双方约定

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）沪01民终15004号上诉人（原审原告）：朱雨芬，女，1992年3月19日生，汉族，住上海市浦东新区。上诉人（原审原告）：王三娟，女，1944年2月8日生，汉族，住上海市浦东新区。上列两上诉人之共同委托诉讼代理人：张占平，上海瀛东律师事务所律师。上列两上诉人之共同委托诉讼代理人：闫冉，上海瀛东律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：上海五角世贸商城……