（2017）闽01执异19号

案涉G010号地块出让合同及其补充合同是各方当事人真实的意思表示，且不违反国家法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，合同各方应依约全面履行。2013年9月通过签订G010号地块补充合同，G010号地块的受让方由协力科技公司变更为协力和顺公司。按照补充合同的约定，协力和顺公司承担挂牌文件及原合同项下竞得人、受让人（即协力科技公司）的一切权利义务及法律责任”的认定，本案所涉土地的所有权利义务已转称变更为案外人，上述土地应由案外人退还平潭国土局，为此，平潭国土局应退还的土地出让金亦应全额退还案外人。该笔应退还的土地出让金与协力科技公司毫无关系，该款不是协力科技公司所有，更不能成为协力科技公司对外负债的执行对象。案外人是该被收回土地的原唯一合法使用人，平潭国土局十分清楚并确认上述事实，平潭国土局亦已将除被贵院冻结的3200万元以外的土地出让金全部退还给了案外人。贵院冻结上述款项明显错误，并严重侵害案外人的合法权益，依法应予纠正并解除冻结。经查，协力科技公司于2011年6月19日以总价30465万元的价格竞得包括涉案地块在内的六宗国有建设用地使用权，并于当月24日分别与平潭国土局签订六份《国

案涉G010号地块出让合同及其补充合同是各方当事人真实的意思表示，且不违反国家法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，合同各方应依约全面履行。2013年9月通过签订G010号地块补充合同，G010号地块的受让方由协力科技公司变更为协力和顺公司。按照补充合同的约定，协力和顺公司承担挂牌文件及原合同项下竞得人、受让人（即协力科技公司）的一切权利义务及法律责任”的认定，本案所涉土地的所有权利义务已转称变更为案外人，上述土地应由案外人退还平潭国土局，为此，平潭国土局应退还的土地出让金亦应全额退还案外人。该笔应退还的土地出让金与协力科技公司毫无关系，该款不是协力科技公司所有，更不能成为协力科技公司对外

福建省福州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）闽01执异19号案外人：协力和顺置业（平潭）有限公司，住所地福建省平潭县。法定代表人：杨航，该公司执行董事。委托代理人：卢龙清，该公司员工。申请执行人：林洪，男，汉族，1973年6月26日出生，住福建省平潭县。被执行人：李明福，男，汉族，1970年10月1日出生，住福建省晋江市。被执行人：协力（平潭）科技有限公司，住所地福建省平潭县。法定代表人……