（2018）黑10执异9号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（二）项规定，未登记的特定动产和其他动产，按照实际占有情况判断其是否系权利人。本案中，案外人林口县凤凰瓦业有限公司租赁被执行人黑龙江省恒辉陶瓷有限公司的场地和生产设备进行生产和销售，案外人有权利将本公司的物品放置在所承租的房屋门前，且其主张所有权的景观石上刻有“凤凰瓦业”字样，从外观判断，该景观石的所有权应为案外人林口县凤凰瓦业有限公司所有。综上，案外人林口县凤凰瓦业有限公司的异议理由成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（二）的规定，裁定如下：中止对本院（2015）牡法执字第63-3号执行裁定查封的被执行人黑龙江省恒辉陶瓷有限公司门口景观石1座的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向执行法院提起诉讼。审判长 张 微审判员 原金宝审判员 王宏光二〇一八年二月十三日书记员 李 威 关注
摘要
上海尧润资产管理有限公司与黑龙江省恒辉有限公司、林口县凤凰瓦业有限公司异议案件执行裁定书
正文（节选）
黑龙江省牡丹江市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）黑10执异9号案外人：林口县凤凰瓦业有限公司，住所地黑龙江省牡丹江市林口县工业园区。法定代表人：李宝家，该公司总经理。申请执行人：上海尧润资产管理有限公司，住所地中国（上海）自由贸易试验区富特西三路77号7幢8层829室。法定代表人：周坤延，该公司董事长。委托诉讼代理人：綦振东，黑龙江宇通律师事务所律师。被执行人：黑龙江省恒辉陶瓷有限公司，……