（2014）深中法房终字第1875号

《中华人民共和国物权法》第二十八条规定：“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力”。根据上述规定，因人民法院、仲裁委员会的法律文书、人民政府的征收决定等非基于法律行为的原因而导致物权变动的，不经登记或交付，即可产生物权变动的效力。人民法院的法律文书包括判决、裁定、决定、调解书等。涉案房产虽然登记在程志勇名下，但在程志勇负债前就已经被生效的民事调解书确定属于汪意所有，涉案房产的产权变更在该民事调解书生效时即发生效力，而无论汪意是否进行物权变更登记。吴光强关于《中华人民共和国物权法》第二十八条规定中的“人民法院法律文书”不包括调解书、汪意在民事调解书生效后未申请强制执行或未进行物权变更登记，因此涉案房产仍属程志勇所有的主张，于法无据，原审法院不予采纳。吴光强主张涉案房产仍由程志勇实际占有，缺乏事实依据，原审法院不予采信。吴光强请求确认程志勇对涉案房产享有所有权并判令许可对涉案房产进行强制执行，依据不足，原审法院不予支持。据此，原审法院根据《中华人民共和国物权法》第二十八条，《中华人民共和

《中华人民共和国物权法》第二十八条规定：“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力”。根据上述规定，因人民法院、仲裁委员会的法律文书、人民政府的征收决定等非基于法律行为的原因而导致物权变动的，不经登记或交付，即可产生物权变动的效力。人民法院的法律文书包括判决、裁定、决定、调解书等。涉案房产虽然登记在程志勇名下，但在程志勇负债前就已经被生效的民事调解书确定属于汪意所有，涉案房产的产权变更在该民事调解书生效时即发生效力，而无论汪意是否进行物权变更登记。吴光强关于《中华人民共和国物权法》第二十八条规

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）深中法房终字第1875号上诉人（原审原告）：吴光强。委托代理人：孔剑和，广东劳博律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：汪意。被上诉人（原审第三人）：程志勇。上诉人吴光强因与被上诉人汪意、程志勇申请执行人执行异议之诉一案，不服深圳市福田区人民法院（2013）深福法民一初字第3566号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理……