民间借贷纠纷 （2014）徐民终字第02103号

夏后力与陈敬虎、袁天红之间的借贷合同是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。关于借款本金是否偿还。夏后力主张借款本金未全部清偿，借条原件交还陈敬虎、袁天红系因为双方达成了以房抵借款的协议，陈敬虎、袁天红则抗辩称，因为借款本金已经清偿完毕，所以夏后力将借条原件交还陈敬虎、袁天红。原审法院认为，双方签订的以房抵借款协议中有“甲方自愿以合法取得的沛县温州商贸城二期一号楼3单元402室住房及33号门面房二间作价抵偿给乙方，作价款为该两笔未偿还借款总数，互不找钱。”的内容，足以认定，夏后力因信任双方签订的以房抵债协议将两份借条交还陈敬虎、袁天红，因此，原审法院对夏后力的陈述予以采信，对陈敬虎、袁天红的抗辩主张不予采纳，陈敬虎、袁天红应偿还夏后力借款。关于借款利率如何确定。夏后力主张双方口头约定利息为月息3分，夏后力未提供充分证据证实，陈敬虎、袁天红也不认可有此约定，故原审法院对夏后力所述双方口头约定月利率3分的事实，不予认可。两份借据内容中，在担保人的担保范围中均提到利息，结合双方涂改的借款金额，可以认定双方对支付利息有约定，但该利率无法确定，根据《最高人民

夏后力与陈敬虎、袁天红之间的借贷合同是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。关于借款本金是否偿还。夏后力主张借款本金未全部清偿，借条原件交还陈敬虎、袁天红系因为双方达成了以房抵借款的协议，陈敬虎、袁天红则抗辩称，因为借款本金已经清偿完毕，所以夏后力将借条原件交还陈敬虎、袁天红。原审法院认为，双方签订的以房抵借款协议中有“甲方自愿以合法取得的沛县温州商贸城二期一号楼3单元402室住房及33号门面房二间作价抵偿给乙方，作价款为该两笔未偿还借款总数，互不找钱。”的内容，足以认定，夏后力因信任双方签订的以房抵债协议将两份借条交还陈敬虎、袁天红，因此，原审法院对夏后

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）徐民终字第02103号上诉人（原审原告）夏后力，居民。委托代理人孟建国，江苏禾嘉律师事务所律师。被上诉人（原审被告）陈敬虎，居民。被上诉人（原审被告）袁天红，居民。上诉人夏后力因与被上诉人陈敬虎、袁天红民间借贷纠纷一案，不服江苏省沛县人民法院（2014）沛民初字第0792号民事判决，向本院提起上诉。本院立案受理后，依法组成合议庭公开开庭审理了本……