（2015）枣民五终字第226号

本案的争议焦点为原告研究所与吴成军签订的《房屋回收协议》是否有效，该协议是否对被告辉煌公司具有约束力。关于《房屋回收协议》的效力问题，原告与吴成军为处理房屋转让的后续问题而签订的《房屋回收协议》未违反法律法规强制性规定，亦未发现存在其他导致合同无效的情由，应为合法有效协议。关于《房屋回收协议》对于被告是否具有约束力，关键在于吴成军签订该协议是个人行为还是代表被告辉煌公司的行为。根据庭审查明的事实，签订《房屋转让协议书》及《房屋回收协议》的具体经办人均为吴成军。吴成军及被告的委托代理人米镜谕均认可吴成军系辉煌公司的实际出资人及控制人，该公司也一直由吴成军负责经营管理，关于房屋转让事宜也一直是由吴成军负责办理并由其签订的转让协议。因此，原告有理由相信吴成军所签订的回收协议系其代表被告的行为。至于在回收协议中加盖的印章与原房屋转让协议中印章不一致的问题。被告的委托代理人认为吴成军加盖的印章是假章，与公司无关。所谓私刻公章是指非单位工作人员或本单位工作人员在该单位不知情的情况下，盗用该单位的名称刻制公章进行犯罪活动的行为。而本案中，吴成军在回收协议上加盖的公章系其在协议签订前为公司经营需要所刻

本案的争议焦点为原告研究所与吴成军签订的《房屋回收协议》是否有效，该协议是否对被告辉煌公司具有约束力。关于《房屋回收协议》的效力问题，原告与吴成军为处理房屋转让的后续问题而签订的《房屋回收协议》未违反法律法规强制性规定，亦未发现存在其他导致合同无效的情由，应为合法有效协议。关于《房屋回收协议》对于被告是否具有约束力，关键在于吴成军签订该协议是个人行为还是代表被告辉煌公司的行为。根据庭审查明的事实，签订《房屋转让协议书》及《房屋回收协议》的具体经办人均为吴成军。吴成军及被告的委托代理人米镜谕均认可吴成军系辉煌公司的实际出资人及控制人，该公司也一直由吴成军负责经营管理，关于房屋转让事宜也一直是由吴

山东省枣庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）枣民五终字第226号上诉人（原审被告）：枣庄市辉煌新能源有限公司。住所地：枣庄市市中区青檀中路**号。法定代表人：吴畏，总经理。委托代理人：孙博，山东诺诚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：枣庄市科技信息研究所。住所地：枣庄市新城区嘉汇大厦6-B-16。法定代表人：韩巨波，所长。委托代理人：金辉、郭明，山东明公律师事务所律师。上诉人枣庄市辉煌……