房屋买卖合同纠纷 （2021）粤13民终1920号

本案的争议焦点是：本案是否符合起诉的条件。具体分析如下：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”根据本案情况，上诉人的诉讼请求为裁定被告在原告收到房屋钥匙之前，所发布的“碧桂园南站新城”（xx）森林公园等促销广告涉嫌虚假宣传及被告必须尽快兑现“碧桂园南站新城”合法标识（xx），该诉请涉及政府相关部门对涉案楼盘命名合法性的审查问题，属于政府行政部门职责范围，不属于人民法院受理民事诉讼的范围。因此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（一）、（四）项，一审法院对本案裁定驳回起诉，并无不当，本院予以维持。综上，上诉人徐晓玲的上诉请求不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审 判 长　　周　娟审 判 员　　于海砚审 判 员　　胡　江二〇二一年五月三十一日法官助理　　林　琳书

本案的争议焦点是：本案是否符合起诉的条件。具体分析如下：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”根据本案情况，上诉人的诉讼请求为裁定被告在原告收到房屋钥匙之前，所发布的“碧桂园南站新城”（xx）森林公园等促销广告涉嫌虚假宣传及被告必须尽快兑现“碧桂园南站新城”合法标识（xx），该诉请涉及政府相关部门对涉案楼盘命名合法性的审查问题，属于政府行政部门职责范围，不属于人民法院受理民事诉讼的范围。因此，依

广东省惠州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）粤13民终1920号上诉人（原审原告）：徐晓玲，女，1973年2月25日出生，汉族，公民身份号码：362××××××××××××263，住址：江西省抚州市临川区×××××××。被上诉人（原审被告）：惠州首明投资有限公司，住所：惠州市惠阳区淡水新桥片区xxxx法定代表人：孙某1。委托诉讼代理人：肖绮清，该公司员工。上诉人徐晓玲与被上诉人惠州首明投……