确认合同有效纠纷 （2019）京0112民初40358号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有约束力，当事人不得擅自变更和解除。 王德财与张国林签订的《买卖房屋协议》系双方真实意思表示，并未违反法律强制性规定，应属合法有效的协议，双方均履行了合同的权利和义务。 王德财作为原北京市通州区漷县镇x村农民，购买本村集体组织成员房屋的行为符合法律规定，故王德财的继承人毛国兰、王雅伶、王亚东、**东主张确认《买卖房屋协议》有效的诉讼请求，理由正当，证据充分，本院予以支持。 依据《中华人民共和国合同法》第八条之规定，判决如下：确认王德财（已故）与被告张国林于1997年6月7日签订的《买卖房屋协议》有效。 案件受理费70元，由原告毛国兰负担（已交纳）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。 如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。 审判长 朱长军审判员 徐明祺审判员 叶福勇二〇一九年十二月十日书记员 黄勇花
摘要
王震东等与张国林确认合同有效纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市通州区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0112民初40358号原告：毛国兰，女，1943年7月11日出生，汉族，住北京市通州区。 原告：王雅伶，女，1969年3月18日出生，汉族，住北京市通州区。 原告：王亚东，男，1971年11月1日出生，汉族，住北京市通州区。 原告：**东，男，1976年9月26日出生，汉族，住北京市通州区。 被告：张国林，男，1953年12月25日出生，汉族，……