商品房预售合同纠纷 （2019）晋0213民初1614号
裁判要旨
原、被告签订的认购协议书系双方真实意思表示，协议内容不违反法律强制性规定，为有效合同。 因诉争房屋尚未竣工验收，不具备房屋交付条件，因此原告主张交付房屋并办理产权登记手续的条件尚未成就，对该项主张，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、确认左某与大同市贵龙房地产开发有限责任公司签订的关于怡景尚都5号楼1单元6层601号房屋的《怡景尚都项目认购协议书》有效；二、驳回原告的其他诉讼请求。 案件受理费3836元减半收取计1918元（原告申请缓交），由被告负担，被告于本判决生效后五日内向本院缴纳。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山西省大同市中级人民法院。 审 判 员 张文敬 二0一九年六月十二日法官助理 林媛君书 记 员 李逐淼
摘要
左某与大同市贵龙房地产开发有限责任公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山西省大同市平城区人民法院民事判决书（2019）晋0213民初1614号原告:左某，女，1968年3月13日出生，汉族，住大同市。 委托诉讼代理人：李某，山西北岳律师事务所律师。 被告：大同市贵龙房地产开发有限责任公司，住所地：大同市向阳西街**财政局培训中心。 法定代表人：许某，总经理。 委托诉讼代理人：武某，山西漠北律师事务所律师。 原告左某诉被告大同市贵龙房地产开发有限责任公司商品房预售合同……