（2014）渭中行终字第00017号

在本案诉讼过程中，当事人对涉案房屋产权登记行为为基础的房屋买卖合同存在民事争议，应当先行解决民事争议。但在合理期限内，原告赵爱等三人一直未能提交相关已提起民事诉讼的依据或相关民事争议的处理结果。故依据《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十四条（十一）项之规定，裁定驳回原告赵爱、陈铁柱、陈岗柱的起诉。上诉人赵爱,陈铁柱,陈岗柱请求撤销一审裁定，其主要理由有：1、原审程序违法，没有开庭裁定中止诉讼错误，驳回原告起诉不合法。原告起诉要求确认富平县人民政府登记行为违反的理由有二，一是登记机关明知该房屋为陈五来与三上诉人共有的情况下未经共有人同意将房屋登记给了第三人，二是房屋买卖合同及所有登记材料中“任义萍”的签名均非本人所写，登记行为程序违法；2、适用法律不当，原审适用《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十四条（十一）项之规定起诉不具备其他法定要件错误，上诉人的起诉符合法律规定。要求撤销原审裁定，发回重审。本院认为：在本案诉讼过程中，当事人对涉案房屋产权登记行为为基础的房屋买卖合同存在民事争议，按照最高法院司法解释的规定，应当

在本案诉讼过程中，当事人对涉案房屋产权登记行为为基础的房屋买卖合同存在民事争议，应当先行解决民事争议。但在合理期限内，原告赵爱等三人一直未能提交相关已提起民事诉讼的依据或相关民事争议的处理结果。故依据《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十四条（十一）项之规定，裁定驳回原告赵爱、陈铁柱、陈岗柱的起诉。上诉人赵爱,陈铁柱,陈岗柱请求撤销一审裁定，其主要理由有：1、原审程序违法，没有开庭裁定中止诉讼错误，驳回原告起诉不合法。原告起诉要求确认富平县人民政府登记行为违反的理由有二，一是登记机关明知该房屋为陈五来与三上诉人共有的情况下未经共有人同意将房屋登记给了第三人，二

陕西省渭南市中级人民法院行 政 裁 定 书(2014)渭中行终字第00017号上诉人(原审原告)赵爱，女，汉族。上诉人(原审原告)陈岗柱，男，汉族。上诉人(原审原告)陈铁柱，男，汉族。委托代理人刘岩红，陕西频阳律师事务所律师。被上诉人(原审被告)富平县人民政府,住所地富平县。法定代表人王建平，县长。委托代理人刘浩，富平县人民政府法制办公室干部。委托代理人杨育新，富平县房产管理局干部。被上诉人(原审……