建设工程施工合同纠纷 （2017）鄂28民终1403号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。本案争议焦点为：一、关于《工程施工承包合同》、案涉三方《协议书》的性质及效力。向静安系昌隆公司的项目经理，昌隆公司将2、3号商住楼交由向静安负责施工，昌隆公司与向静安签订《工程施工承包合同》，并任命向静安为现场负责人，昌隆公司与向静安系内部承包关系，《工程施工承包合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。华龙公司、昌隆公司、2-8号楼施工队三方签订《协议书》第一条第2项关于各施工队取费标准按照综合费率15%的约定，视为昌隆公司与向静安对《工程施工承包合同》中工程价款及取费标准的变更，该部分内容系双方当事人的真实意思表示，合法有效。二、向静安能否依据《协议书》请求华龙公司向其支付工程款并退还保证金。因涉案工程系招投标项目，华龙公司、昌隆公司签订了《湖北省建设工程施工合同》并进行了备案，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。合同的主体不能随意改变，涉案工程2、3号楼的承包人始终只能是昌隆公司，不能是向静安，只有昌隆公司才能与华龙公司进行工程款结算。华龙公司未收取向静安安全

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。本案争议焦点为：一、关于《工程施工承包合同》、案涉三方《协议书》的性质及效力。向静安系昌隆公司的项目经理，昌隆公司将2、3号商住楼交由向静安负责施工，昌隆公司与向静安签订《工程施工承包合同》，并任命向静安为现场负责人，昌隆公司与向静安系内部承包关系，《工程施工承包合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。华龙公司、昌隆公司、2-8号楼施工队三方签订《协议书》第一条第2项关于各施工队取费标准按照综合费率15%的约定，视为昌隆公司与向静安对《工程施工承包合同》中工程价款及取费标准的变更，该部分内容

湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂28民终1403号上诉人（原审原告）：向静安，男，1953年4月24日出生，土家族，住湖北省鹤峰县。委托诉讼代理人：刘娜，湖北硒都律师事务所律师。委托诉讼代理人：邹太宇，湖北硒都律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）鹤峰华龙村置业有限公司，住所地湖北省鹤峰县容美镇沿河路157号。法定代表人：刘晓顺，总经理。委托诉讼代理人：谌章……