民间借贷纠纷 （2019）黑0202执异21号
裁判要旨
依据齐齐哈尔市中级人民法院作出的（2015）齐民初字第1号民事调解书确认的“待办理房屋产权证照时，根据产权处测量部门实际测量的面积最终确定房屋出卖的总价款，对秦续鹏已经交纳的5000万元购房款多退少补”的内容及该房屋产权证登记记载的面积，可知该楼房尚有面积为391.73平方米的房款未结算。 基于申请执行人王小光的申请。 本院作出了（2018）黑0202执恢82号之三执行裁定书，对涉案房屋采取了查封措施。 从该房屋不动产权证书看，案外人秦续鹏是该房屋的所有权人。 虽可知该楼房尚有面积391.73平方米的未结算房款可供执行，但此款应属被执行人王艳霞对本案以外的第三人秦续鹏享有的到期债权。 依据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第61条至69条的规定，对于被执行人到期债权的执行应向第三人发出履行到期债务通知，第三人在履行通知指定的期间内提出异议的，人民法院不得对第三人强制执行。 在案外人秦续鹏提出异议后，本院应向申请执行人释明，可依据《中华人民共和国合同法》第七十三条的规定，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权诉讼。 依照《最高人民法院关于人民法院
摘要
王小光与王艳霞、刘宁、何作莲民间借贷纠纷一案的执行裁定书
正文（节选）
黑龙江省齐齐哈尔市龙沙区人民法院执 行 裁 定 书(2019)黑0202执异21号案外人：秦续鹏，男，汉族，住齐齐哈尔市建华区。 申请执行人：王小光，男，汉族，住齐齐哈尔市建华区。 被执行人：王艳霞，女，汉族，住齐齐哈尔市龙沙区。 被执行人：刘宁，男，汉族，住齐齐哈尔市龙沙区。 被执行人：何作莲，女，汉族，住齐齐哈尔市龙沙区。 本院在执行申请执行人王小光与被执行人王艳霞、刘宁、何作莲民间借贷纠纷一……