（2015）赣中民一终字第204号

双方当事人之间存在合法有效的租赁合同关系，应受法律保护。许某某未依约支付租金，其行为违约，应当承担相应的违约责任。现刘某某要求许某某支付租金的诉请，符合法律规定，原审法院予以支持。针对刘某某诉请的钢管、扣件赔偿金，许某某辩称钢管、扣件未清点结算，与其出具的欠条所载明的内容相悖，原审法院不予采信。因许某某出具欠条后，未及时返还租赁物，且经刘某某多次催收未予返还，应当承担相应的违约责任。为此，刘某某主张许某某支付赔偿金（即应返还租赁物折抵价款）的诉请，原审法院予以支持。针对刘某某诉请的违约金，因许某某出具欠条后，刘某某应给予合理的履行期限，欠条中未予注明，但参照刘某某、许某某双方签订的《建筑施工物资租赁合同》第十四条约定的租赁期满租赁物资的返还时间：租赁期满后的三个月内，故本案违约金应自2013年5月10日起开始计算。许某某辩称刘某某主张的违约金过高，因双方对违约金有约定，结合许某某违约行为给刘某某所造成的实际损失，且刘某某的主张并未明显高于因许某某违约造成的损失，故许某某的该意见原审法院不予采纳。针对刘某某要求许某某给刘某某造成的经济损失、刘某某为诉讼支出的一切费用的诉请，因具体金额并不

双方当事人之间存在合法有效的租赁合同关系，应受法律保护。许某某未依约支付租金，其行为违约，应当承担相应的违约责任。现刘某某要求许某某支付租金的诉请，符合法律规定，原审法院予以支持。针对刘某某诉请的钢管、扣件赔偿金，许某某辩称钢管、扣件未清点结算，与其出具的欠条所载明的内容相悖，原审法院不予采信。因许某某出具欠条后，未及时返还租赁物，且经刘某某多次催收未予返还，应当承担相应的违约责任。为此，刘某某主张许某某支付赔偿金（即应返还租赁物折抵价款）的诉请，原审法院予以支持。针对刘某某诉请的违约金，因许某某出具欠条后，刘某某应给予合理的履行期限，欠条中未予注明，但参照刘某某、许某某双方签订的《建筑施工物

江西省赣州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）赣中民一终字第204号上诉人（原审被告）许某某。上诉人（原审被告）林某某。俩上诉人共同委托代理人高品舜，赣州市章贡区虔州法律服务所法律工作者，特别授权代理。被上诉人（原审原告）刘某某。委托代理人何永泉，江西宋城律师务所律师，一般代理。上诉人许某某、林某某因与被上诉人刘某某租赁合同纠纷一案，不服赣州市章贡区人民法院（2014）章民三初字第2823……