民间借贷纠纷 （2019）鲁0305执异166号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 本案中，案涉的位于淄博市临淄区××楼××单元××室房产已办理所有权登记，登记产权人为闫国强。 虽然张家居委会提交的《张家居委会旧村改造安置实施方案》记载张家居委会享有优先购买权等，但此系其单方面材料，并非法定，即使对其居民具有约束力，亦不具有对抗善意第三人的效力。 本院依法恢复执行，对闫国强名下房产进行拍卖，并无不当。 故，张家居委会所提异议不成立，对其异议请求，不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项规定，裁定如下：驳回临淄区闻韶街道张家社区居民委员会的异议请求。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向山东省淄博市中级人民法院申请复议。 审 判 长 刘永军审 判 员 王军昌审 判 员 郭宗威二〇一九年七月二日代理书记员 徐誉雯
摘要
临淄区闻韶街道张家社区居民委员会、董先民民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
山东省淄博市临淄区人民法院执 行 裁 定 书（2019）鲁0305执异166号异议人(利害关系人)：临淄区闻韶街道张家社区居民委员会，住所地：淄博市临淄区桓公路中段。 法定代表人：张保庆，主任。 申请执行人：董先民，男，1964年8月28日出生，汉族，住淄博市临淄区。 被执行人：徐新光，男，1967年4月17日出生，汉族，住淄博市张店区。 被执行人：曲红梅，女，1969年8月1日出生，汉族，住淄博……