民间借贷纠纷 （2015）黑中商终字第24号

原、被告虽然签订了房屋买卖合同，但经本院审理后认定原、被告名为房屋买卖实为民间借贷关系。从双方之间签订的合同上看，被告向原告借款本金35万元，约定利率为月息8%的事实清楚，原告依约向被告发放借款后被告应按约定偿还借款本息，被告未履行义务的行为属于违约，为此，被告应承担偿还借款本息的责任。原、被告约定的借款利率超过法定标准，超出部分无效，可参照中国人民银行同期贷款基准利率4倍予以调整。综上，原告的诉讼请求合理部分，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条之规定，判决：一、被告孙玉荣偿还原告刘洪彪借款本金35万元；二、被告孙玉荣支付原告刘洪彪借款利息316108.34元（2011年3月24日至2014年10月24日，35万元×中国人民银行同期贷款基准利率4倍×43个月）。上述一、二项合计，被告孙玉荣给付原告刘洪彪借款本息合计666108.34元。于本判决生效之日起10日内履行完毕。案件受理费（减半收取）5268.00元，由原告承担38.00元，被告承担5230.00元，邮寄送达费50.00元由被告承担。判后，被告孙玉荣

原、被告虽然签订了房屋买卖合同，但经本院审理后认定原、被告名为房屋买卖实为民间借贷关系。从双方之间签订的合同上看，被告向原告借款本金35万元，约定利率为月息8%的事实清楚，原告依约向被告发放借款后被告应按约定偿还借款本息，被告未履行义务的行为属于违约，为此，被告应承担偿还借款本息的责任。原、被告约定的借款利率超过法定标准，超出部分无效，可参照中国人民银行同期贷款基准利率4倍予以调整。综上，原告的诉讼请求合理部分，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条之规定，判决：一、被告孙玉荣偿还原告刘洪彪借款本金35万元；二、被告孙玉

黑龙江省黑河市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）黑中商终字第24号上诉人（原审被告）孙玉荣，女，1959年12月4日出生，汉族，职业个体工商户。被上诉人（原审原告）刘洪彪，男，1971年1月1日出生，汉族，无职业。委托代理人刘永娟，黑龙江剑桥律师事务所律师。上诉人孙玉荣因民间借贷纠纷一案，不服黑河市爱辉区人民法院（2014）爱商初字第458号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合……