房屋租赁合同纠纷 （2019）沪0115民初32925号
裁判要旨
原、被告签订的《房屋托管租赁合同》系双方真实意思表示，内容于法不悖，合法有效，双方均应恪守。 根据法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。 承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 本案中，原告按约出租系争房屋后，被告在原告多次催讨下至今未按照合同约定支付欠付的租金，该行为显已违反合同约定，原告有权请求解除合同。 因相关诉状副本送达之日为2019年7月23日，故原、被告签订的《房屋托管租赁合同》于该日解除。 涉案《房屋租赁合同》解除后，被告应当将系争房屋返还原告。 被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为放弃对原告主张的事实和提供的证据进行抗辩，本院依法缺席审理。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告单慧娟与被告寓见资产管理(上海)有限公司签订的《房屋托管租赁合同》于2019年7月23日解除；二、被告寓见资产管理(上海)有限公司应于本判决生效之日起十日内搬离并向原告单慧娟返还位于上海市浦东新区拱海路XXX弄XXX号XXX室房屋。 案件受理费80
摘要
单慧娟与寓见资产管理(上海)有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0115民初32925号原告：单慧娟，女，1955年6月10日生，汉族，户籍地上海市杨浦区，现住上海市杨浦区。 委托诉讼代理人：单慧钢。 被告：寓见资产管理(上海)有限公司，住所地上海市闵行区。 法定代表人：岑月鸣。 原告单慧娟与被告寓见资产管理(上海)有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年4月10日立案后，依法适用普通程序，由审判员沈……