金融借款合同纠纷 （2019）粤1702民初3484号

原告建设银行阳江分行与被告梁显星、京源公司签订编号为440750700-2012-20130499850的《个人住房（商业用房）借款合同》，是各方当事人的真实意思表示，主体适格，内容合法，应认定为合法有效，原告与被告梁显星之间形成了借款合同关系和抵押担保合同关系，与被告京源公司之间形成了保证合同关系。 签订合同后，原告依约履行了发放贷款的义务，但被告梁显星多期未按时足额偿还借款本息，截至2019年4月29日，被告梁显星尚欠原告贷款本金443300.08元、利息24779.89元、罚息1399.79元，共469479.76元，其行为已构成违约。 根据《个人住房（商业用房）借款合同》的约定，现原告请求解除与被告梁显星、京源公司签订的《个人住房（商业用房）借款合同》，并要求被告梁显星提前清偿借款本金443300.08元、利息24779.89元、罚息1399.79元，共469479.76元（利息、罚息计至2019年4月29日止，此后至清偿之日止的利息、罚息按《个人住房（商业用房）借款合同》的约定计算），合法合理，本院予以支持。 原、被告双方在合同中约定了贷款人为实现债权发生的律师费由借款人承担

中国建设银行股份有限公司阳江市分行与梁显星、阳江市京源实业发展有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书

阳江市江城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1702民初3484号原告：中国建设银行股份有限公司阳江市分行。 住所地：阳江市江城区漠江路743号。 负责人：赵晖，该行行长。 委托诉讼代理人：杨仕广，广东众达成律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄文倩，广东众达成律师事务所律师。 被告：梁显星，男，1990年7月15日生，汉族，住阳江市江城区，被告：阳江市京源实业发展有限公司。 住所地：阳江市……