（2016）云01执异341号

依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定：金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。本案异议人杨灿东及王国会与云南盛湖投资有限公司于2011年5月签订了购买其名下的大理市下关建设路51号1幢地下层PM-63号商铺，并不符合商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋的相关法律规定，故综上所述，对异议人杨灿东及王国会的异议请求不能成立，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条的规定，裁定如下：驳回异议人杨灿东及王国会的异议请求。当事人若对本裁定不服的，可以自收到本裁定之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审　判　长　　方　虎审　判　员　　陶　磊人民陪审员　　吴素萍二〇一六年十一月十日书　记　员　　董欣

依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定：金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。本案异议人杨灿东及王国会与云南盛湖投资有限公司于2011年5月签订了购买其名下的大理市下关建设路51号1幢地下层PM-63号商铺，并不符合商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋的相关法律规定，故综上所述，对异议人杨

云南省昆明市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）云01执异341号异议人（案外人）：杨灿东。异议人（案外人）：王国会。申请执行人：昆明市东川区祥玉小额贷款有限公司。住所：昆明市东川区春晓路*号。法定代表人：张玉乔，董事长。被执行人：云南盛湖投资有限公司。住所：昆明经开区云大西路39号创业大厦8楼849-30号法定代表人：刘嵛，总经理。被执行人：刘嵛。被执行人：昂俊嵩。本院在执行申请执行人昆明……