（2014）大执审字第13号

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力。不动产以登记确定所有权。执行中亦应依登记确定不动产权属并决定是否作为被执行人财产而采取执行措施。本案所涉房产原房证号虽登记在被执行人旅顺起重机械设备厂名下，因该厂没有按时进行换证，案外人大连龙锐重工有限公司于2007年持相关手续取得了案涉房屋所有权证，根据物权法定原则，只能作出案外人系案涉房屋所有权人的推定。故案外人异议成立，本院应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥执行程序若干问题的解释》第十五条的规定，裁定如下：中止对旅顺村房字第03000588号、03000589号、03000590号、03000592号、03000593号、030005**号房屋的执行。本裁定送达后立即生效。如不服本裁定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，可以自裁定送达之日起十五日内向大连市中级人民法院提起诉讼。审判长　　王晓慧审判员　　王　冰审判员　　陈姝丽二〇一四年七月十四日书记员　　董　芳

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力。不动产以登记确定所有权。执行中亦应依登记确定不动产权属并决定是否作为被执行人财产而采取执行措施。本案所涉房产原房证号虽登记在被执行人旅顺起重机械设备厂名下，因该厂没有按时进行换证，案外人大连龙锐重工有限公司于2007年持相关手续取得了案涉房屋所有权证，根据物权法定原则，只能作出案外人系案涉房屋所有权人的推定。故案外人异议成立，本院应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥执行程序若干问题的解释》第十五条的规定，裁定如下：中止对旅顺村房字第03000588号、03000589

辽宁省大连市中级人民法院执 行 裁 定 书（2014）大执审字第13号案外人大连龙锐重工有限公司。法定代表人于天喜，系该公司董事长。委托代理人于春龙，系辽宁新华律师事务所律师。申请执行人大连昱欣资产管理有限公司（原名大连昱欣投资有限公司）。法定代表人张锦川，系该公司总经理。委托代理人马学东，系辽宁金融律师事务所律师。被执行人大连惠友企业集团公司。被执行人旅顺起重机械设备厂。被执行人大连北方防爆起重……