（2014）沪二中行终字第456号

被上诉人作为本行政区域内的房屋管理部门，具有作出被诉房屋拆迁行政裁决的法定职权。拆迁人黄浦教育局取得对上诉人承租房屋所在地块的房屋拆迁许可证后，因与上诉人经协商未能达成房屋拆迁安置补偿协议，向被上诉人申请房屋拆迁裁决。被上诉人受理后，组织拆迁双方召开协调审理会，又委托上海市房地产估价师协会房地产估价专家委员会对被拆房屋的拆迁评估分户报告单进行鉴定，但上诉人收到上门鉴定通知后未在家中留守配合鉴定，致鉴定未成。被上诉人遂于法定期限内作出被诉房屋拆迁裁决，行政执法程序合法。根据被上诉人提供的证据，能够证明拆迁实施单位的工作人员系持证上岗，与上诉人户进行了协商，并向上诉人户送达了被拆房屋评估分户报告单、该基地的拆迁补偿安置方案等材料，未影响上诉人申请复估鉴定、困难补助等权利的行使，上诉人认为拆迁工作程序违法，缺乏事实证据和法律依据，本院不予支持。被上诉人裁决以价值标准房屋调换安置上诉人户，所认定的被拆房屋建筑面积及评估价格、房屋价值补偿款、安置房屋价值以及房屋差价款等证据充分、计算正确，未侵犯上诉人户的合法权益。被诉房屋拆迁裁决认定事实清楚、适用法律正确。上诉人对拆迁主体和拆迁实施单位所提异议

被上诉人作为本行政区域内的房屋管理部门，具有作出被诉房屋拆迁行政裁决的法定职权。拆迁人黄浦教育局取得对上诉人承租房屋所在地块的房屋拆迁许可证后，因与上诉人经协商未能达成房屋拆迁安置补偿协议，向被上诉人申请房屋拆迁裁决。被上诉人受理后，组织拆迁双方召开协调审理会，又委托上海市房地产估价师协会房地产估价专家委员会对被拆房屋的拆迁评估分户报告单进行鉴定，但上诉人收到上门鉴定通知后未在家中留守配合鉴定，致鉴定未成。被上诉人遂于法定期限内作出被诉房屋拆迁裁决，行政执法程序合法。根据被上诉人提供的证据，能够证明拆迁实施单位的工作人员系持证上岗，与上诉人户进行了协商，并向上诉人户送达了被拆房屋评估分户报告单

上海市第二中级人民法院行 政 判 决 书（2014）沪二中行终字第456号上诉人（原审原告）李煜强。被上诉人（原审被告）上海市黄浦区住房保障和房屋管理局。法定代表人洪继梁。原审第三人上海市黄浦区教育局。法定代表人王伟鸣。上诉人李煜强因房屋拆迁行政裁决一案，不服上海市黄浦区人民法院（2014）黄浦行初字第229号行政判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。原审认……