（2016）琼97行初161号

被告因城市规划建设的需要，对原告合法拥有房屋所有权证的房屋进行了拆迁，原告对被拆迁的房屋享有合法的产权，被告应对原告房屋进行相应补偿和安置。本案中，原告在其房屋被拆迁后一直积极要求被告履行补偿和安置的职责，被告也曾一直在不断进行调查、研究，直到2016年3月16日，被告下属单位住建局向原告发出《答复》，建议原告通过法律途径解决拆迁补偿安置问题，原告得知其诉权后便于2016年6月30日向本院起诉，原告的起诉时间并没有超过行政诉讼法所规定的6个月的起诉期限。被告辩称原告的起诉超出起诉期限，但未能提供证据支持其抗辩意见，故对该抗辩意见不予采纳。关于原告的第一个诉讼请求，根据《报告》的内容，原告的房屋造价业经评估机构进行评估，房屋补偿价按造价乘以1.6倍计算，原告的房屋造价评估与补偿款的计算合法合理，可以采信作为补偿依据，由此确定原告房屋的补偿价为42398元，原告主张房屋造价损失约30万元缺乏事实和法律依据，超出补偿价42398元的部分，本院不予支持。关于原告的第二个诉讼请求，原告主张房屋租金损失约30万元也缺乏事实和法律依据，本院不予支持。关于原告的第三个诉讼请求，根据当时生效的《城市房屋

被告因城市规划建设的需要，对原告合法拥有房屋所有权证的房屋进行了拆迁，原告对被拆迁的房屋享有合法的产权，被告应对原告房屋进行相应补偿和安置。本案中，原告在其房屋被拆迁后一直积极要求被告履行补偿和安置的职责，被告也曾一直在不断进行调查、研究，直到2016年3月16日，被告下属单位住建局向原告发出《答复》，建议原告通过法律途径解决拆迁补偿安置问题，原告得知其诉权后便于2016年6月30日向本院起诉，原告的起诉时间并没有超过行政诉讼法所规定的6个月的起诉期限。被告辩称原告的起诉超出起诉期限，但未能提供证据支持其抗辩意见，故对该抗辩意见不予采纳。关于原告的第一个诉讼请求，根据《报告》的内容，原告的房屋

海南省第二中级人民法院行 政 判 决 书(2016)琼97行初161号原告朱武，男，汉族。委托代理人符斌，海南泽田律师事务所律师。委托代理人符思程，海南泽田律师事务所律师。被告儋州市人民政府。法定代表人张耕，该市市长。委托代理人符定福，儋州市人民政府法律顾问。委托代理人羊春悦，儋州市住房和城乡建设局办事员。原告朱武因认为被告儋州市人民政府（以下简称儋州市政府）不履行拆迁行政补偿安置职责纠纷一案，于……