返还原物纠纷 （2013）青民一终字第2480号

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条之规定，决定对本案不开庭审理，并于2013年12月13日对本案进行了调查。上诉人朱吉栾及其委托代理人王培荣，被上诉人朱吉军及其委托代理人丁金光到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。朱吉栾在一审中诉称，1986年农历正月初十，朱吉栾弟兄们分家，约定朱吉栾分得房屋二间，檩条全部带在北屋墙叉上。朱吉军分得购自朱云平的三间房屋，弟弟朱吉金分得北新屋四间。后朱吉栾将北屋墙叉建成房屋。因朱吉栾外出上班，朱吉栾分得的二间房屋便由朱吉军代为管理。现朱吉栾年龄越来越大，欲回家居住，但朱吉军拒绝腾出房屋，并声称该房屋属于其所有。朱吉栾、朱吉军多次协商未果，请求判令朱吉军立即腾出位于原胶南市隐珠街道办事处大报屋214号房屋并交还朱吉栾，朱吉军承担本案诉讼费用。朱吉军在一审中答辩称，讼争房屋由朱吉军大约于1991年正月以现金1500元、房屋六间、大门一合从朱吉栾处购得。讼争房屋的集体土地建设用地使用证于1991年初始登记时，土地使用权人登记为朱吉军，故双方之间的纠纷应属土地使用权确权纠纷，不属于人民法院的受理范围。自1991年讼争房屋初始登记至朱吉栾起诉之日，已超

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条之规定，决定对本案不开庭审理，并于2013年12月13日对本案进行了调查。上诉人朱吉栾及其委托代理人王培荣，被上诉人朱吉军及其委托代理人丁金光到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。朱吉栾在一审中诉称，1986年农历正月初十，朱吉栾弟兄们分家，约定朱吉栾分得房屋二间，檩条全部带在北屋墙叉上。朱吉军分得购自朱云平的三间房屋，弟弟朱吉金分得北新屋四间。后朱吉栾将北屋墙叉建成房屋。因朱吉栾外出上班，朱吉栾分得的二间房屋便由朱吉军代为管理。现朱吉栾年龄越来越大，欲回家居住，但朱吉军拒绝腾出房屋，并声称该房屋属于其所有。朱吉栾、朱吉军多次协商未果，请求判令朱吉

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）青民一终字第2480号上诉人（原审原告）朱吉栾，男。委托代理人王培荣，男，青岛黄岛恒源法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）朱吉军，男。委托代理人丁金光，山东锦胜律师事务所律师。上诉人朱吉栾因与被上诉人朱吉军返还原物纠纷一案，不服山东省青岛市黄岛区人民法院（2013）黄民初字第2849号民事判决，于2013年10月11日向本院提起上诉。本院……